2023-09-08
「綠置居」179伙貨尾單位原定於今日開始揀樓 超額申請達46.2倍 反映市場仍存有大量購買力 剛性需求下 大單位更有一定市場需求 居屋【慈安苑］高層三房 兩客爭一戶 日前以$455萬元(綠表)獲承接
「綠置居」179伙貨尾單位原定於今日開始揀樓 超額申請達46.2倍 反映市場仍存有大量購買力
剛性需求下 大單位更有一定市場需求 居屋【慈安苑］高層三房 兩客爭一戶 日前以$455萬元(綠表)獲承接
根據房委會紀錄，今年綠置居貨尾單共收到8450宗收，出售之貨尾單位共179伙，超額申請46.2倍，即47人爭一個單位。 從而可見市場仍有一定需求，而大單位更加是供不應求。
富誠地產營運董事林栢榮表示，本公司促成一宗慈安苑3房單位成交，上述單位為黃大仙欣華街10號 慈安苑A座高層3室，建築面積820呎，實用面積598呎，單位為3房(2廁)間格，座向西面望開揚市景及山景，日前以$455萬元(綠表)成交，建築呎價@5,549元，實用呎價@7,609元。
林栢榮報稱上述單位業主於2023年01月以開價$580萬元(綠表)放售，單位附設裝修，放盤八個月期間，每週末亦不乏家庭客預約視察。 因應市況下滑，業主共5度減價，累計減幅共125萬元，買家為區內分支家庭客人，於市場物色單位近一年多，目標以3房單位為主，購入單位後會計劃作長線自住。
原業主於1994年05月以$119.9萬元(綠表)購入，持有物業29年，是次轉手賬面獲利$335.1萬元，其間升值2.8倍。
如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：
富誠地產營運董事林栢榮(ERIC LAM) 9337 9028
慈雲山分行地址:
黃大仙慈雲山中心3/F, 320號舖(商場3樓客戶服務台旁)
電話: 23287273
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