「綠置居」179伙貨尾單位原定於今日開始揀樓超額申請達46.2倍反映市場仍存有大量購買力剛性需求下大單位更有一定市場需求居屋【慈安苑］高層三房兩客爭一戶日前以$455萬元(綠表)獲承接

2023-09-08

「綠置居」179伙貨尾單位原定於今日開始揀樓超額申請達46.2倍反映市場仍存有大量購買力

剛性需求下大單位更有一定市場需求居屋【慈安苑］高層三房兩客爭一戶日前以$455萬元(綠表)獲承接

根據房委會紀錄，今年綠置居貨尾單共收到8450宗收，出售之貨尾單位共179伙，超額申請46.2倍，即47人爭一個單位。從而可見市場仍有一定需求，而大單位更加是供不應求。

富誠地產營運董事林栢榮表示，本公司促成一宗慈安苑3房單位成交，上述單位為黃大仙欣華街10號慈安苑A座高層3室，建築面積820呎，實用面積598呎，單位為3房(2廁)間格，座向西面望開揚市景及山景，日前以$455萬元(綠表)成交，建築呎價@5,549元，實用呎價@7,609元。

林栢榮報稱上述單位業主於2023年01月以開價$580萬元(綠表)放售，單位附設裝修，放盤八個月期間，每週末亦不乏家庭客預約視察。因應市況下滑，業主共5度減價，累計減幅共125萬元，買家為區內分支家庭客人，於市場物色單位近一年多，目標以3房單位為主，購入單位後會計劃作長線自住。