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「九招十二式」初見效
2010年5月12日
政府推出「九招十二式」為樓市降溫後的首次官地拍賣，大部分發展商只作壁上觀不參與競投，南豐集團承價六次，以目標範圍內的底價投得。以樓面平均呎價二千三百多元計，新樓落成，每平方呎售價三、四千元已可獲合理利潤，與同區現時樓價相若。

當中，有「陰謀論」指發展商不滿政府出招，尤其不滿售樓前三天出價單，縮窄了測試市場及對買家施展心理攻勢的空間。發展商還擔心其他招數陸續有來，因而透過「杯葛」投地來向政府「示警」。
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