今日地產新聞摘要

2018年8月17日

【文匯報】報導，走資加快，金管局再接50億。美聯儲下月加息機會高，新興市場熱錢流出加劇，港匯連日觸及7.85弱方兌換保證，金管局昨再出手接多50.24億港元沽盤，2日內4度入市累接168億港元，令本港銀行體系結餘周五進一步縮至926.14億元。熱錢流走加快下，股匯雙殺。有分析認為，港銀最快下月調升最優惠利率（P）。

【明報】謂，賄村代表建丁屋，發展商董事罪成。物業發展商董事涉串謀兩名退休人士，向大埔荔枝山村村代表提供60萬元，要求對方撤回及答應不會向地政總署提出反對興建丁屋的意見。涉事3人被控兩項串謀向代理人提供利益罪，其中董事及一名退休人士罪成遭即時還押，法官更指地政總署向丁屋建屋申請人披露反對者身分，原意是想讓他們私下解決糾紛，卻有機會讓申請人威嚇或提供利益予反對者。

【星島日報】曰，路勁基建單偉彪：十年內完成填海。土地大辯論現時進行得如火如荼，先後參與本港多個填海工程，屬本港知名建築商之一的路勁基建執行董事單偉彪，就表態支持透過大規模填海增加本港可發展土地，可算為治標的方法；並指現時填海的技術先進，有助縮短填海工程所需時間，料不用10年便可完成整區的填海工程；並列出三大心水選址，分別為沙田馬料水、屯門龍鼓灘及大嶼山等地。

【蘋果日報】稱，業主會直擊，自爆「炒樓發達法」，創辦人：我唔做醫生搞劏房。去年10月，以社企自居的「民社相寓」有一個鴻圖大計，目標是找來善心業主，以略低於市值租金放租單位，再間成「優質」劏房出租，以解決居住問題，於今年2月已落實分間了213間劏房。這個「民社相寓」，由慈善機構扶攜會和私人的香港中小型業主會（業主會）合辦，「劏房波」陳茂波坐鎮做顧問的香港社企策劃公司，則是項目發起人之一。其中業主會最受爭議的是，會內各幹事買賣不下於數百個物業賺錢，涵蓋住宅、工廈和商舖。本報近日放蛇出席業主會的物業課程，直擊成員自爆當中的「吸金遊戲」。

【信報】指，青山道重建項目收37意向書，市建歷來第五多，中資躍躍欲試。市區重建局長沙灣青山道/元州街重建項目昨截收意向書，共吸引37家發展商提交意向書，以本地發展商為主，而參與中資財團則最少有3家。有中資財團揚言，賣地表油塘高超道住宅地於周三（15日）以貼近市場預期下限批出，未有影響發展商投地意欲，更認為目前是增加土地儲備的時機。

【晴報】報導，日出康城LP6，最細單位289呎起。南豐及港鐵（00066）旗下新盤日出康城LP6昨日介紹項目間隔及面積。發展商介紹，LP6合共提供2,392伙，實用面積介乎289至2,712呎，由1房（開放式廚房）至特色戶，當中以2房類別單位供應最多達947伙。

【東方日報】指，公居屋交投兩年半最靜。政府六月底公布調升新居屋折扣率至五二折後，資助房屋未補價第二市場交投即時插水。七月只錄得97宗同類成交，按月萎縮約28.1%，亦是自一五年十二月後，單月交投首度跌穿百宗水平。房委會資料顯示，於五月及六月份，該類物業分別有187及135宗成交，即直至上月已連續兩個月下挫，較今年高位大幅滑落達48.1%。事實上，本月該市場成交量頹勢未止，上半月僅錄13宗，較七月同期只多1宗，繼續低位徘徊。

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