今日地產新聞摘要

2018年4月12日

【蘋果日報】稱，破復售紀錄，14.5萬人申請居屋，市民仆倒交表，33人爭1單位，林鄭稱願檢視與市價脫鈎。全城瘋搶新居屋！房委會以市價七折推售的最新一批4,431個居屋單位昨晚截止申請，大批無殼蝸牛為求上車，在截表關門前一刻狂奔衝到位於樂富的房委會客務中心交表。中心全日逼爆，交表者笑言「似行年宵」。截至昨午5時，房委會收到14.47萬份申請表，暫超額認購32倍，即約33人爭1單位，打破2014年復售紀錄。有關數字未計算郵寄及綠表公屋戶經由屋邨辦事處遞交的申請者。面對資助房屋售價隨市價上升，林鄭稱願檢視脫鈎問題。

【信報】謂，宏安8.67億奪青衣寮肚路地，地價兩年飆三倍，擬拓精品住宅。青衣私人住宅樓價屢創新高，地價升勢更凌厲。本財政年度首幅截標的地皮青衣寮肚路與亨美街交界住宅地（下稱寮肚路用地）上周五（6日）截標，吸引25家財團入標。本港發展商宏安地產（01243）先拔頭籌，以8.673億元投得地皮，地價屬市場預期，以最高可建樓面面積約10.21萬方呎計算，每方呎樓面地價（下稱樓面呎價）達8491元，較約兩年前同區細山路地皮的樓面呎價1980元，狂升約3.3倍。

【明報】指，信置擬下季推三盤涉2650伙，觀塘市建局項目最矚目。去年未有推出新盤的信置﹙0083﹚，下季擬推出三個全新項目，包括市建局觀塘市中心重建項目、大埔白石角項目，以及市建局深水埗九龍道項目，涉及約2650伙，而同系西貢逸瓏海匯已屆現樓，發展商已陸續安排業主收樓。由信置與市建局和華置（0127）合作的觀塘市中心重建項目，共提供約2000伙，共分兩期，並已先後申請預售其中1期的1024伙，預計於2021年3月入伙，樓花期約36個月。

【文匯報】報導，新居屋逾14萬申請，復售新高。新一期居屋4,400個單位及白表居屋第二市場計劃晚7時截止申請，大批市民為趕「尾班車」蜂擁到樂富房委會客務中心遞交申請表。截至昨日下午5時，房委會客務中心累計收到約14.47萬份申請表，申請宗數是復售居屋以來的歷史新高，超額認購更多達31.6倍。房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，近年樓價高企導致不少符合資格白表人士申請，強調房委會會盡最大努力覓地建屋。

【晴報】報導，房委會6街市去年收租$6000萬。立法會議員鄭松泰關注房委會整體承租街市檔位租金高昂，街市檔戶被迫遷出的問題，運房局局長陳帆昨回覆時指，目前房委會轄下共有6個整體承租街市，在過去一年的租金收入總額約為6,000萬元。

【東方日報】指，青衣商住地兩年貴3倍。香港地價近年不斷飛升，青衣寮肚路商住地昨由宏安地產(01243)以逾8.6億元奪得，每方呎樓面地價8,491元，呎價較兩年前批出的同區商住地，大幅高出近3.3倍，貴絕青衣。發展商透露項目將主打迷你戶，總投資額約13億元。

【星島日報】曰，林鄭：願研資助房屋與市價脫鈎。覓地建屋是現屆政府的重中之重，特首林鄭月娥昨日承認自上任以來，處理房屋問題未能回應市民期望，房屋供應仍然大幅落後形勢，對於昨日截止申請的新一期居屋錄得數十倍的超額申請，她直言反映房屋剛性需求明顯，並首次透露政府會研究資助房屋售價與市價脫鈎，以回應市民需求。

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