富誠Apps 按揭計算 我的收藏
樓盤搜尋 成交搜尋 聯絡我們
萊德物業 fullmark
  1. 首頁
  2. »
  3. 地產新聞
  4. »
  5. 詳情

今日地產新聞摘要

2009年12月1日
【成報】說,近日新盤市場再度活躍起來,永泰西半山懿10日售出逾70%單位外,長實推出將軍澳領峯,短短4日間累積售出近200伙單位,套現約逾10億元,當中不乏投資者入市個案,其中有本地客斥資近3,800萬元購入6伙70樓以上傲領高層單位,最高呎價逾6,000元。

對於物業於上周五開售當日剛好遇上「迪拜事件」令當日股市急跌逾1,000點,長實地產投資董事黃思聰坦言,杜拜事件難免對物業上周銷情構成影響,不過隨着事件漸趨明朗化,近日亦出現投資者大手入市個案,昨日早上有本地客斥資近3,800萬元,大手掃入6伙第6、7 座70樓以上的傲領高層單位,單位面積介乎909至1,309平方呎,建築面積呎價約5,732元,相信未來投資者比率亦會逐步增加。

【成報】指出,自從97年後,基本上所有中型地產代理行都已經在巿場上絕迹,不過經過12年的發展,一間真正的中型行才真正出現,其名字對很多人而言,仍然陌生,不過作為該行的負責人汪敦敬,他一點也不在意,因為熟讀孫子兵法的他,很早已知道在大行壟斷下,要生存,必須避其鋒。

汪敦敬與太太於屯門成立於屯成立祥益地產二十多年後的今天,分行已達28間,其在區內覆蓋的範圍已橫跨全區,巿場佔有率更達6成以上。事業有成,家住不少人夢想的家-凱旋門,但他一點也不浮誇,早年當有傳媒問他買下凱旋門的原因時,他二話不說,指買下該物業是送給太太的禮物。

【新報】說,鑑於早前有報道指出,一名男子冒充業主,並詐騙兩名買家超過一百萬元訂金,地產代理監管局(下稱地監局)發出執業通告,提醒地產代理從業員核實賣方的身份,以減低騙案再次出現的機會。

執業通告指出,從業員在整個買賣程序中,須核對地產代理協議或「睇樓紙」上紀錄客戶姓名,以及客戶身份證明文件或旅遊證件等號碼。

從業員應進行土地查冊,以確定物業業權。在簽署臨時買賣合約前,應向賣方索取身份證或其他身分證明文件副本,確保賣方姓名正確。

【文匯報】報導,由永傑集團持有的中環皇后大道中287-299號永傑中心經過兩個多月低調放盤洽商後,剛以5.2億由資深投資者羅守輝透過DTZ戴德梁行一舉奪得,該商廈已批准可興建服務式住宅,亦可繼續作商廈收租,現時該商廈每月租金收入約160萬元,回報率約3厘至4厘。

羅守輝為裕泰興羅肇唐的二子,成立尖東廣場有限公司,多年來活躍於投資物業,坐擁物業包括當時成為全城佳話的全幢皇后大道中100號,北角新光戲院及尖東廣場。

【明報】說,市建局配合政府,加快土地及住宅供應。市建局今天推出深水埗荔枝角道、桂林街和醫局街的發展項目,邀請發展商提交合作發展意向書,可建住宅樓面32.4萬方呎,共390個住宅等,測量師以每呎樓面地價4500元計算,連同商業樓面,地皮約值15億元。截收意向日期為09年12月7日。

【星島日報】報道,政府早前「出招」抑制豪宅市場,但對豪宅交投影響有限,近日仍顯得「有價有市」,如永泰亞洲旗下西半山懿峯,昨日就再錄得逾億元大碼成交;市場人士指,涉及極高層單位,買家「一口氣」連購全層共兩伙,涉資高達一億二千萬元,折合每方呎價約二萬九千元。而截至昨日,該盤已售出約六十伙,佔該盤逾七成。

【經濟日報】表示,樓市略現調整,但仍無阻一眾名人入市意慾。有市場人士稱,著名堪輿學家李丞責或相關人士,於本年6月及10月分別斥資1,750萬元及3,400萬元,購入大埔淺月灣1期洋房及康樂園洋房作投資及自住之用。

據資料顯示,李丞責對大埔區一帶洋房一直都情有獨鍾。以淺月灣為例,他就曾於2000年以613.8萬元購入一間2期洋房,並於07年以1,000萬元沽出,帳面獲利386.2萬元。而是次李丞責或相關人士購入的洋房為淺月灣1期雙號屋,面積3,708平方呎,成交價1,750萬元,呎價4,720元。





:
聯絡我們
九龍黃大仙鳳凰新村環鳳街18號A地下
電話 2320 9977 傳真 2320 9996
九龍慈雲山中心320號鋪
電話 2328 7273 傳真 3188 1237
鑽石山龍蟠街8號龍蟠苑商場1樓107號舖
電話 2345 3030 傳真 2345 3737
九龍鑽石山斧山道185號宏景花園H2號鋪
電話 2525 7722 傳真 2320 1116
九龍鑽石山斧山道185號宏景花園A2號舖
電話 2345 2229 傳真 2328 9913
九龍牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場地下1號舖
電話 2345 1688 傳真 2345 9929
富誠熱線 9337 9028
采頣花園
電話 2345 9927 傳真 3188 1237
樂富
電話 2321 2287 傳真 2320 9996
峻弦/曉暉花園
電話 2345 1286 傳真 2345 9929
啟鑽苑
電話 2345 7700 傳真 2345 3737
威豪花園
電話 2345 3331 傳真 2328 9913
星河明居/悅庭軒
電話 2116 8008 傳真 2320 1116
現崇山/譽港灣
電話 2345 9926 傳真 2328 9913
藍田 電話 2525 6100
油塘 電話 2525 3600
即時查詢