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【成報】說，正當英美經濟尚未完全復甦，香港豪宅市場已完全走出海嘯陰霾，呎價直線飆升，恒基地產日前才以天價推售干德道天匯，物業亦已成功替香港豪宅市場打造世界紀錄，天匯極高層複式68樓A單位，由內地背景買家以4.39億元成交，呎價高達71,280元，以實用面積計算，呎價超越88,000元，成功超越英國倫敦海德公園創下呎價74,340元（實用面積計，每呎6,000元英鎊）的紀錄，本地豪宅正式超越英國倫敦、美國曼克頓天價豪宅紀錄，成為全球最貴重的分層豪宅。
【星島日報】指出，近月物業交投持續，大手投資物業交投暢旺，會德豐地產於八月底早前低調標售的北角健威花園健威坊商場 (f i t f o r t ) ，接獲四份標書，日前終以九億三千五百萬元易手，買家為英皇國際，回報逾五厘。
據了解，會德豐地產以暗標方式出售的北角健威花園商場健威坊，並於日前截標，共接獲約四份標書，投標者包括本地投資者及外資基金，最終由英皇國際以九億三千五百萬元購入。
【新報】稱，新地旗下東九龍峻弦將於今日公布價單，最快周五可預留單位、周六正式開售。是次主要推出五座單位，暫推售100伙，山景及海景單位呎價分別約8,000元及11,000元。新地代理業務部項目總監（銷售）張卓秀敏表示，峻弦特色單位將以洽購形式推售，除3伙天際獨立屋單位呎價日後待定外，其他特色單位意向呎價逾2萬元。特色單位分布於峻弦一、二、六座35樓至36樓，分別為3伙天際獨立屋、11伙向山相連單位，面積約1,600方呎至約1,700方呎及6伙向海複式單位，面積約3,000方呎至4,000方呎。
【蘋果日報】說，港府為銳意發展六項優勢產業，及配合經濟發展，施政報告中提及活化舊工業區，建議一籃子方案，鼓勵業主重建或改裝舊工廈，降低強制拍賣工廈門檻等，以釋放過千幢工廈的潛力。業內人士多認為有利收購重建，加快舊區轉型，料交投可增加一至兩成；但亦有團體批評重建指引界定欠清晰。
施政報告中關於活化工廈內容包括，降低強制拍賣工廈門檻，政府早前已向立法會提出將原有90%業權修改至80%，現尚待通過；容許業主只須按重建後的實際發展密度繳付土地補價，將可減低補地價總額；若補地價超過2000萬元，可選擇定息分五年分期繳付；以及若改裝整幢舊工廈，只要符合樓齡要求和得到規劃許可，可免收取更改土地用途的豁免費（俗稱容忍費）。除降低強拍門檻外，其餘建議方案由明年4月1日起3年內有效；政府亦會成立特別小組負責有關申請。
【文匯報】表示，老牌傳統屋苑荔枝角美孚新邨最新一宗投資者短炒個案顯示，一個千呎望內園景單位剛以480萬元易手，呎價4,767元，這名投資者在7個月前購入，轉手勁賺220萬元，賺幅高逾8成，成為今年二手屋苑短炒升幅最大個案之一。
美聯物業美孚七期分行高級營業經理余柏昨天表示，樓價趨升，有投資者於早前低位入市，豪裝單位後再放售，並透過該行成功出售。
【明報】指出，受天匯天價售出的消息刺激，同區原定稍後開售的永泰亞洲西摩道「懿峯」，亦加快推售步伐。市場消息指出，懿峯個別中層單位，獲買家以呎價約2.5 萬元預留。此外，西半山的封盤氣氛，更蔓延至港島南區。
美聯營業董事馮劍釗表示，受到天匯天價成交影響，大批中西半山業主封盤頻仍。錄得天價成交後，區內二手業主都不知點叫價，部分買家亦需消化消息才決定入市與否。」中原助理營業董事陳華勝稱，中半山本月至今，市場僅錄約10 宗二手成交，較上月同期明顯回落。
【經濟日報】說，，西半山天匯創出天價，刺激投資者趁發展商及業主未反價前，大舉掃貨，其中灣仔會景閣罕有獲投資者以3億元購入全層，呎價約1.4萬元；另一名西半山業主以約8,000萬元，掃何文田富甲半山4個大單位。
消息人士透露，灣仔港灣道會景閣22樓01至19室，全層面積21,180平方呎，以約3億元成交。據悉，該層單位面積由543平方呎至2,472平方呎，間隔為開放式至3房2廳。會景閣全層樓面卻極之罕有。據了解，目前該物業暫未有全層放售，其獨特獲投資者垂青。 |
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