今日地產新聞摘要

2016年1月27日

【太陽報】報道，新盤誘客利是鬥大。農曆新年未到，發展商急不及待提早「派利是」搶客。近期推盤態度積極嘅恒地（00012），尋日落實為北角維峯同堅尼地城浚峯引入新春大利是優惠，最高佔樓價5%，出手都算闊綽。

【文匯報】指，兩地流標，陳茂波：不會賤賣土地。發展局局長陳茂波昨日於立法會被問及元朗凹頭官地流標時表示，政府沒有高地價政策，土地會隨着市價而變動，但最近市道微調，大家對市況評估可能有差異，強調當局有機制對土地價值進行評估，「不會賤賣土地」。

【明報】指，新世界奪市建局馬頭角商住項目。部署今年首季連環開售西貢清水灣傲瀧、港島西環瑧璈兩個新盤的新世界（0017），在吸納新土儲方面亦再下一城。市建局昨日公布，旗下馬頭角九龍城道、上鄉道商住項目之發展權，由新世界投得。

【東方日報】指，14銀主盤推拍，僅售出兩個。環亞拍賣行昨一口氣推拍14個銀主盤，但僅售出兩個，分別為佐敦唐樓及深水埗商業單位。拍賣師指出，現時銀主盤底價仍參考月前成交，未能計算近月跌市因素，料最快三至四月價格才能反映，預計至年底流通銀主盤將倍升至約200個。

【星島日報】指，冠發街洋房料第三季推。發展商紛公布新一年推盤計畫，其中英皇今年將重點推售旗下屯門小欖冠發街八號洋房項目，料可於第二季取得入伙紙，並於第三季正式推售。

【信報】謂，「洗米嫂」入票買舖。由億京發展的沙田石門安群街一號OKMall商場，首批96個舖位將於本周四截標，周五開售，吸引澳門賭業猛人周焯華（洗米華）正室陳慧玲（洗米嫂）前來入票認購項目。市場消息指出，陳慧玲昨天即場入票5張，涉資50萬元。

【成報】說，今年落成私樓，美聯：估計已沽53%涉9400伙。近年發展商積極售樓，加上政府延長預售樓花期至30個月後，多個遠期樓花項目於早年已相繼推售，因此估計今年落成的新盤項目逾半單位已被市場吸納。

【晴報】說，嘉亨灣2房，660萬易手。接近農曆新年，二手市場交投趨淡，不少業主只能一減再減才能覓得買家，不少優質屋苑均出現大幅減價成交。其中西灣河嘉亨灣有2房單位，減140萬後，以660萬易手。

【蘋果日報】說，維壹兩房蝕600萬，揸4年仍見紅，阿嬌容祖兒各持有一伙。名人豪宅爆坐艇潮。英皇（163）發展的西環單幢樓維壹，2010年開售時獲旗下藝人容祖兒及鍾欣潼（阿嬌）撐場，各斥逾2,000萬元買入1伙。但在發展商高價散貨後，加上近期樓市逆轉，名人效應失效，二手市場血流成河，一個兩房單位竟然持貨4年慘蝕逾600萬元。

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