|
|
【成報】指出，早已明言今年會全速售樓的新地，近日再推出牛池灣峻弦，雖然發展商矢口否認項目已開始進行預留，不過，市場消息指，繼第5座A、B室海景單位外，昨晚再推出山景E單位供買家洽購，呎價低見6800元。
另九龍塘One LaSalle錄得一宗一手成交，呎價創九龍塘分層住宅新高。雖然近日市場人士指峻弦至今已錄得約30宗預留，全為第5座A、B室海景戶，但新地代理業務部總監（銷售）張卓秀敏則否認項目已供買家預留，但表示早前已有個別集團好友優先參觀該盤示範單位，今日亦會率先開放示範單位予傳媒參觀，並不排除會於本周內開放予公眾及公布售價。
【星島日報】說，大手交易依然陸續有來，一家外資基金剛購入上環文咸東街全幢銀座式商廈柏廷坊，作價三億六千萬元，平均呎價六千二百零七元，原業主持貨五年，帳面獲利二億四千三百萬元，物業升值二點一倍。
消息人士透露，上環文咸東街二十二至二十六號柏廷坊，近日業主低調放售，並隨即獲多名買家洽購，日前有突破性發展，一家外資基金出價到達業主意向價，雙方並於昨日才落實交易，以全幢樓面總面積五萬八千方呎計算，平均呎價六千二百零七元，較區內的乙級商廈平均四千七百元水平，足足高出約三成水平，買家為一家外資基金。
【新報】稱，近期傳統豪宅區內洋房頗受買家追捧，市場有消息指出，赤柱舂坎角道36號洋房，面積約6,400方呎，市傳獲買家以2.4億購入，呎價37,500元。另據土地註冊處資料，港島薄扶林道137號Wooddury Court 16樓B室連一個車位，在上月1日售出，作價3,075萬元。另壽臣山道4號Country Villa一座1樓1A室連一個車位，在上月18日易手，成交價1,880萬元。
另一方面，第一太平戴維斯獨家代理標售九龍塘多實街2號罕有逾萬方呎獨立屋地，截標日期為本年11月6日。
上述項目地盤面積約10,173 方呎，以地積比率0.6倍計算，可建樓面面積約為6,103.8方呎，具重建價值。現時上址為一幢兩層高獨立別墅，物業的實用面積約5,676方呎。而現時同區同類物業呎價2.4萬元，市場人士估計，是次標售物業成交價可達1.4至1.6億元。
【大公報】表示，樓價自去年底至今累升超過20%，期間有不少投資者選擇將手持之物業售出獲利，摸貨註冊不斷上升，據土地註冊處註冊數字顯示，9 月份錄得239 宗摸貨註冊，較8 月的183 宗增31%，帳面獲利個案更佔整體摸貨註冊達91%，創18 個月新高。
香港置業行政總裁李志成表示，9 月份239 宗摸貨註冊當中，有218 宗均為帳面獲利個案，相比8 月的154 宗，帳面獲利個案大幅上升42%；而比率方面，上月帳面獲利個案佔整體摸貨註冊91%，相比8 月的84%上升7 個百分點，更連升5 個月及創18 個月新高
【經濟日報】說，信置（00083）旗下的上水雙魚河St. Andrews Place洋房，早前二手市場轉手的B型單號屋，成交價逾6,500萬元，創下新界洋房售價新高，故發展商計劃推出最後兩幢洋房發售，意向呎價達1.5萬元。
St. Andrews Place尚餘最後兩幢洋房，分別為C1及C2號世紀馬術大屋，發展商現首推C1號屋。信置營業及市場部總經理劉貴玉昨於現樓示範屋表示，C1號屋面積4,848呎，花園面積3,147呎，意向呎價1.5萬元，定價為7,300萬元。至於另一間C2號為示範屋，將採取惜售策略，有好價才賣。
【明報】稱，有「女物業投資狙擊手」之稱廖創興家族成員廖湯慧靄，其子、亦為旗下紀惠集團第2 梯隊廖偉麟，近日連番出擊商廈，繼上月兩天內極速「摩出」（成交前已轉讓）上環信德中心3310 至19 室後，昨再下一城，以6611 萬元買入金鐘海富中心1 座29 樓B1 室，呎價1.06 萬元。
早於今年6 月廖偉麟曾以約6369 萬元買入海富中心同層C1、C2 及B3 室，其中C1 及C2 室早前已相繼「摩出」，帳賺450 萬元。
【文匯報】說，根據土地註冊處資料顯示，9月全港共錄1,379宗1,000萬元或以上的住宅買賣登記，涉及金額約304.16億元，除較8月同類物業成交量及價分別增長1.68倍及1.84倍，兩者更創自97年7月之後，146個月以來的單月新高。
利嘉閣地產至尊豪宅主席張偉文表示，在外圍游資簇擁豪宅市場下，8月推出的一手豪宅項目如「君臨天下」及「名鑄」熱賣，刺激9月豪宅買賣登記量值大幅飆升。其中一手物業成交量值更超越二手物業，當中「君臨天下」、「名鑄」及「天璽」錄得715伙成交、涉及資金150.28億元，使全月一手登記達844宗，較8月的99宗增7.53倍，成交總值亦升6.86倍至174.49億元。 |
|
即時查詢
