今日地產新聞摘要

2015年6月30日

【明報】指，無懼官司，政府照推元朗站地，佔來季供應四成，環團未放棄司法覆核。政府最新公布來季將推出6幅住宅地，可建約5100伙，但來季最矚目的西鐵元朗站上蓋項目，在司法覆核陰霾下，市場對該項目能否如期推出仍有懷疑。業界稱，可提供1880伙的西鐵元朗站項目，佔來季推地可建單位數目近四成，一旦推出受阻，上半年推地可建單位將大減至7720伙，令下半年「跑數」風險大增。

【太陽報】報道，居屋銀主盤湧現市場。居屋銀主盤湧現，有拍賣行下月推出多個此類單位，當中包括3個更屬銀主無契盤，而且僅以綠表形式開拍，據悉，3個物業均由給予借貸的財務公司推出。

【成報】稱，新公屋單位面積縮水。公屋單位需求殷切，偌大的建屋土地亦不易尋找，令房屋委員會較難在平坦的土地大興土木，只能因應地盤限制，興建較細面積的公屋單位，房屋委員會向立法會介紹最新的公屋設計，一或兩人單位室內面積介乎14.1至14.5平方米，較以往一人單位，面積最高可達17.8平方米為少。

【東方日報】指，毛阿敏購南埼洋房。本地豪宅廣受中外買家追捧，南區南埼一幢單號屋以4.5億元售，買家為毛阿敏，與內地樂壇天后級歌手中文名字相同。

【信報】謂，港人購星樓年增40%。面對樓價飆升，香港及新加坡都多次推出辣招打壓樓市，但本港樓價仍繼續創新高，新加坡則終在2013年第四季見頂回落，連跌六季，加上港元近一年走強，吸引港人到新加坡置業。

【文匯報】指，下季賣地5100伙增13%。政府供地失預算，原計劃首財季（3月至6月）有6,200伙供應，但日出康城8期延遲推出，以及市建局馬頭角春田街項目擬轉作出售的資助房屋，令供應跌至4,500伙。

【蘋果日報】說，帝景灣四撻定單位，加價半成重售。中港股市大幅插水，但各間發展商仍然信心爆棚繼續加價推盤，市場亦錄大額成交。日前刷新將軍澳呎價紀錄的信置（083）及嘉華國際（173）新盤帝景灣，4伙撻定單位加價半成，連同11伙特色單位安排於周五（7月3日）以抽籤形式發售。

【新報】稱，價量可齊升，豪宅料爆上。今年本港樓市雖然由中小型住宅領放，但豪宅近期表現神勇，後勁凌厲，有望後發先至，價量齊升，挑戰前領的中小型住宅，超前機會甚大。

【星島日報】指，登峰．南岸料下月登場。香港仔田灣單幢新盤登峰．南岸，共提供一百五十伙，主打細單位，發展商預料，項目最快於下月登場。

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