今日地產新聞摘要

2015年1月10日

【明報】指，細價樓盤動向﹕東大街建「現代唐樓」，實用257呎，不設升降機。市場對細單位需求大增，市區單位更為搶手，筲箕灣東大街一地皮業主，最新向城規會申請在一幅面積不足600方呎的地盤內，「插針式」興建1幢7層高商住物業，但不設升降機，僅以樓梯貫通各層，提供5個開放式單位，平均面積約257方呎，業界指該「現代唐樓」設計近年罕見。

【太陽報】報道，去年買磚頭好過炒股票。回顧一四年，本港股市近乎「原地踏步」，全年計僅微升收場，但同期樓市卻出現飛升，兩者榮辱互見。市場人士指，在過去一年，本港樓價升逾10%，明顯跑贏股市之走勢。

【新報】稱，長地策略不變聚焦中港。長和系公布重組，令兩大公司旗下地產業務合併入新公司「長實地產」，表明公司發展策略不變，以內地及香港為重心。長實至去年底在港土地儲備達800萬平方呎，屬各發展商之冠。雖然近年擴充土地儲備速度減慢，但主席李嘉誠仍認為樓價表現將安定平穩。

【東方日報】指，大派定心丸，預視本港今年樓市安定。長和系主席李嘉誠認為，今年香港樓市安定，美國今年應該加不到息，即使加到息，息率都好低。他續指，本港建築費、工資一路上升，近年本港變遷好大，以前地價貴過建築費，依家很多新界地方，建築費都高過地價。

【信報】謂，SSD成交創三年低。樓價屢創新高，連額外印花稅（SSD）的成交量卻不斷減少，稅務局最新數據顯示，2014年全年處理的連SSD成交僅571宗，按年減少逾61%，屬於2012年以來的3年低位。

【蘋果日報】說，10財團爭葵涌商貿地。政府推出的葵涌健全街商貿地昨午截標，市場反應明顯不及東九龍同類地皮般競爭激烈，合共只有10個財團入標，絕大部份俱為中小型發展商，當中日前投得沙田大圍半山住宅地的宏安（1222）也有入標。

【文匯報】指，悅堤重推售7伙。新盤持續旺場，香港興業於愉景灣悅堤昨日重推12伙，全日沽出7伙，平均實用呎價15,156元，成交價介乎1,728.5萬元至3,340.8萬元。

【星島日報】指，紅山半島上樓書料下周開價。新一輪豪宅新盤搶客戰醞釀展開，由華懋、信和及丹楓發展的大潭紅山半島，昨天正式上載項目A區（第四期）的樓書，為稍後的重推作預備。

【成報】稱，CCL最新報133.34點，按周升0.67%。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL報133.34點，按周升0.67%。中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報134.43點，按周升0.70%。

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