今日地產新聞摘要

2012年4月27日

【信報】指，首季落成量錄3年新低，學者指樓價看漲。政府積極增加批出土地，以改善新住宅單位供應不足的問題，惟由於建築需時，新供應仍處低水平；今年首季落成量預計只有約600伙，屬2008年第二季以來新低，施工量則達5595伙，屬8年來首季施工量最高。學者認為，住宅需求可望陸續增加，但每年供應仍未達2萬伙的合理水平，迫使樓價向上。

【東方日報】說，中原地產前代理瞞案底判刑。由施永青創立的中原地產，旗下一名前地產代理賴作智在逾廿年前因犯偷竊罪被判感化一年並留有案底，之後他在九九年二月申請地產代理牌照和十二度續期時，聲稱從未因不誠實和欺詐行為被定罪，而隱瞞有案底，期間從事代理逾十年，至前年因地產代理監管局收到投訴，經調查後揭發。

【蘋果日報】說，凱旋門玻璃墮街傷途人。西九龍豪宅凱旋門昨有兩米乘兩米巨型玻璃碎裂，從77樓飛落街，玻璃雨擊傷一男途人，幸僅受輕傷無大礙。有業委會成員稱，凱旋門過去曾多次有強化玻璃跌落街，情況令人關注。發展商則強調屋苑窗戶玻璃設計及應用均符合法例規定。

【星島日報】報道，補習天王沽凱旋購天賦天池屋。人稱補習天王之吳錦倫（Ken Sir）最近進行物業換馬行動，他前天以新高價賣出九龍站大宅門後，一鋪勁賺六千多萬元，昨天旋即斥資八千萬元，向信和購入大埔天賦海灣天池屋四套房巨宅，估計先賣後買安排作新居所用途。

【文匯報】說，難忍靚價，市區二線老舖脫手。旅遊業蓬勃發展，訪港過夜旅客消費持續上升，既帶動本港零售消費市道，亦提升商舖物業對投資者的吸引力。尖沙咀、銅鑼灣等核心區一線街舖價值升幅驚人，帶動區內二線舖位價格亦水漲船高，連持貨逾十年以上的長線投資者業主亦為之心動割愛，市場出現多宗獲利數以倍計成交，個別更加出現售後摸出獲利。

【成報】說，有人反價廿萬，有人減價離場，北角二手盤天與地。本港二手樓市已由早前的上車盤及中產盤成交兩極化，發展至業主若有更高防守力，可以賺得更多的階段。就算是同區樓盤，亦出現有業主可以臨場提價，亦有業主願意減價沽貨離場的「天與地」情況。

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