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今日地產新聞摘要

2026年11月6日
【東方日報】指,首9月私宅落成減27%。本港私人住宅單位落成量持續減少。政府最新數據顯示,今年首9個月共有約9,642個私人住宅單位落成,為約11年同期最低;較去年約13,354伙,下跌約27.8%;僅達全年目標落成量約16,975伙的約56.8%,期間仍以新界區佔最多,較去年同期倍升。

【大公報】曰,工商舖額量齊升,首十月買賣增15%。工商舖價格大幅調整後,部分優質物業吸引資金吸納,帶動今年工商舖交投回暖,據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據,今年首10個月全港工商舖買賣註冊量暫錄得4320宗,按年增加15.1%,創近5年同期新高;註冊金額錄約467.3億元,按年上升5.1%,呈現「額量齊升」。

【明報】稱,華懋中信泰富兩盤共929伙申預售,滾存待批私宅樓花逾1.2萬伙,近兩年新高。新盤銷情暢旺,發展商主力去庫存下,稍為放緩申請預售樓花步伐;地政總署最新資料顯示,截至10月底,共收到兩份預售樓花同意書新申請、共涉929伙,均屬中小型發展項目,涉伙數較今年9月錄3778伙按月減少2849伙或75%,是今年6月錄304伙申請後,近4個月新低。此外,截至10月底,滾存待批私宅樓花共12,137伙,創23個月新高。

【HK01】報導,高位接火棒慘蝕,屯門龍門居河景兩房400萬沽,四年樓價蒸發近3成。即使樓市已見明顯升勢,惟部分近年高位入市的業主,仍面臨慘蝕收場。涉及屯門居屋龍門居一伙兩房單位,最新以自由市場價約400萬元易手,呎價約9,281元。業主於四年前買入,現沽貨帳蝕約140萬元或約26%。

【信報】稱,紀惠銅鑼灣舖傳6200萬貶33%。老牌家族紀惠集團繼續沽貨減磅,當中銅鑼灣軒尼詩道現由富邦銀行租用的舖位,在市場上放售超過一年,有指以6200萬元沽出,持貨19年蝕逾3000萬元離場。 市場消息指出,銅鑼灣軒尼詩道451至457號勝華樓地下455及457號舖連閣樓,建築面積共約4200方呎,以6200萬元售出,呎價約1.48萬元。

【星島日報】曰,會德豐地產3盤齊加推。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,鑑於旗下多個項目持續獲市場支持,同步公布3個項目的最新價單及銷售安排,包括黃竹坑DEEP WATER SOUTH 6A期加推47伙,面積334至561方呎,折實售價895.9萬至1854.4萬,折實呎價26823至33055;啟德MIAMI QUAY II加推73伙,折實售價621.9萬至841.8萬元,折實呎價20015至25665元。
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