今日地產新聞摘要

2026年11月2日

【東方日報】指，10大屋苑買賣周增33%，海怡破蛋。受惠一手市場未有大型銷售活動，二手屋苑買賣回升。代理指出，10大屋苑於過去周六、日共錄8宗成交，較對上一周增加約33.3%。其中，鴨脷洲海怡半島打破連續5個周末零成交悶局，於兩日連錄3宗買賣最活躍。

【信報】稱，首10月物業買賣「額量」齊揚。樓市交投暢旺，整體物業買賣註冊量「額量」齊升。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，今年首10個月整體物業註冊量突破7.4萬宗，成交金額超越6000億元，齊創5年同期新高。

【星島日報】曰，購買力釋放全年樓價料升逾10%。近月樓市持續升溫，一手新樓牽引不同板塊全面起動。新地陳漢麟預計，樓價全年料累升逾一成，其後維持健康而穩定的幅度向上，相信息口對整體樓市影響不大，而高資產人士入市意欲增加，有力帶動豪宅走勢跑贏大市。

【大公報】曰，太古看好港商廈前景，斥150億擴展太古坊。太古地產（01972）近年積極推進內地及香港市場的投資布局。行政總裁彭國邦表示，自2022年啟動1000億元投資計劃以來，集團已落實投放約七成資金，並透過「資本循環」策略累計錄得約600億元資產出售收益，反映計劃正有序進行；未來5年還將投資150億元，以進一步擴展及提升太古坊。

【明報】稱，盈健醫療主席等斥850萬，入市九龍灣工廈兩單位。有銀主工廈物業獲用家購入，資料顯示，九龍灣宏光道4號豐隆工業中心低層12及13室，面積約4394方呎，早前以850萬元易手，呎價1934元，為該廈近14年新低，登記買家為樂創有限公司，其公司股東為海外註冊公司，而董事為盈健醫療集團（1419）主席兼行政總裁陳健平、執行董事彭麗嫦，市場估計，買家購入工廈自用。

【HK01】報導，堅持就是勝利！年輕夫婦690萬買葵涌廣場三房，上手29年帳賺逾3球。二手市場轉旺，葵涌廣場一伙三房新近以690萬元沽，上手業主持貨29年，轉手帳面賺330.5萬元離場。至於，新買家為年輕夫婦，在首度還價失敗後再接再厲，終成功買入心頭好，成交價較銀行估價平50萬元。

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