今日地產新聞摘要

2026年10月17日

【明報】稱，CCL按周跌0.71%，險守160點，見兩月低。樓價走勢反覆，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報160.05點，按周跌0.71%，屬8月初後逾兩個月來低位，而有關數據反映美國聯儲局加息後首周及9月27日西南九龍長沙灣叡璟II首輪價單銷售153伙沽清當周的市况。若單以今年計，CCL暫時仍累升11.06%。

【東方日報】指，指標屋苑預約睇樓量反彈1.3%，周末主要二手樓睇樓量，擺脫多個星期的頹勢，終於止跌回升。有代理行指出，今、明兩日50個指標屋苑預約睇樓量反彈約1.3%，預計3天重陽節長假合共有約1,425組預約。

【信報】稱，綠表資助房成交量，9個月3080宗增23%。政府2018年起把「白表居屋第二市場計劃」（白居二）恒常化，相關配額其後持續增加，帶動近年未補地價資助房屋交投量顯著上升。美聯物業統計，今年首9個月未補地價資助房屋成交共3080宗，按年增加23.4%之餘，亦屬白居二自2013年推出以來同期次高。

【大公報】曰，天御二期首宗地下連花園戶成交，作價1.49億。西半山兩大人氣超級豪宅盤，不約而同於昨日錄得本月首宗成交，共涉及金額逾3.1億元。其中，恒地（00012）夥新世界（00017）合資的天御第二期，錄得首宗地下連花園特色戶成交，作價逾1.49億元。

【HK01】報導，西沙SIERRA SEA第2C(2)期招標沽41伙，頂層特色戶作價逾2531萬。新地（0016）發展的西沙住宅項目SIERRA SEA第2C（2）期，今天（10月16日）首日招標，合共錄得41宗招標成交。該項目將於周六首輪價單銷售142伙，入場費538.22萬元起。

【星島日報】曰，上然1房獲內地客付全年逾14萬承租。半新盤租賃持續活躍，利嘉閣分行聯席董事葉順文表示，大埔上然2座中層A7室，面積約310方呎，採1房間隔，獲內地客以月租1.2萬元租入，並一次過繳付全年租金，共涉資約14.4萬元，呎租約39元，屬市場合理水平；據悉，業主於2025年以約337.5萬元一手購入上述單位，現可享約4.3厘租金回報。

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