今日地產新聞摘要

2026年8月7日

【東方日報】指，私宅落成月飆3.4倍。本港私人住宅單位落成量回升。政府最新公布的數字顯示，今年6月有多達3,532個私人住宅單位落成，較5月約809伙顯著上升約3.4倍，數量為去年10月後的8個月新高；上半年落成量最多地區為新界，累錄5,045伙，較去年同期大幅增加逾4倍。

【星島日報】曰，上月5新盤申預售涉2246伙。新盤庫存量持續下跌，發展商積極籌備未來推盤部署，地政總署公布，上月共有5個項目申請預售樓花，提供約2246伙，主力以市建局早年批出的土瓜灣項目，涉及3個項目約1035伙，當中長實的啟明街樓盤佔566伙最多；另外，截至上月最新待批樓花達1.37萬伙，創21個月新高。

【大公報】曰，一手混戰，本月8新盤部署出擊，涉逾2500單位。8月新盤戰雲密布，新界及九龍區各起火頭。綜合發展商及市場消息，本月暫定8個新盤部署搶攻，涉逾2500伙，最新九龍建業（00034）旗下牛池灣項目33清水灣宣告加入戰團，最快月內開賣，或與華潤置地（海外）西南九龍叡璟Ⅰ交鋒。至於另一個擂台─古洞，消息指會地旗下PARK SILICON有機會今日一口氣開價及開示位，勢保古洞頭炮地位。

【明報】稱，萊特維健主席近半億購明翹匯複式大宅。隨着港人近年對健康追求更高，保健產品品牌身價亦水漲船高，其中本港保健產品品牌「萊特維健」主席阮仕雲，今年先後多次入市，最新以4920萬元購入佳明（1271）旗下現樓盤青衣明翹匯最後一伙頂層複式戶。

【HK01】報導，吳鎮科家族銅鑼灣銀主商廈BIZ AURA，3.7億沽，藍帶啤酒代理接貨。商廈造價續尋底，市場錄得全幢甲廈成交。原由地產界人稱「阿爺」、鎮科集團已故創辦人吳鎮科家族持有的銅鑼灣BIZ AURA全幢商業大廈，市傳銀主最新以3.7億元沽出，呎價約10,249元。而新買家以「藍帶啤酒」代理榮興集團呼聲最高。

【信報】稱，資深投資者售北角舖勁蝕五成。資深投資者、錦華實業董事長楊奮彬放售逾半年的北角春秧街街市地段舖位，終以約2600萬元沽出，賬面勁蝕2700萬元離場。春秧街舖減至2600萬易手，成交舖位為北角春秧街79號地下，建築面積約1000方呎，位於露天街市地段，今年初以3300萬元放售，近日以2600萬元沽出，累減700萬元或21.2%。

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