今日地產新聞摘要

2026年8月3日

【東方日報】指，二手市況：藍籌盤周末開5單，太古城速賺16%。過去周末連日天雨下，中原表示，10大屋苑兩日仍錄約5宗成交，按周多兩宗或約66.7%。指標屋苑鰂魚涌太古城錄短炒獲利個案，兩房單位約4個月樓價升值約16.7%。

【明報】稱，5新盤本月部署推售，共逾2100伙，分析：發展商開價具競爭力，8月成交料重返逾千宗。新盤市場於剛過去的6月及7月，相繼各只錄逾800宗成交後，本月一手市况有望反彈。據本報統計，8月有機會開售的全新項目共5個、涉單位總數2138伙；其中以毗鄰港鐵長沙灣站和南昌站、華潤置地（海外）旗下西南九龍發祥街叡璟I，以及會德豐地產旗下古洞PARK SILICON 2期 PALO SPRINGS最為矚目，分別提供507伙及324伙，勢掀起新一輪新盤戰。業界分析指出，新盤開售仍會以具市場競爭力的價錢搶佔客源，料可刺激8月全月一手成交再突破千宗。

【HK01】報導，美孚新邨兩房放租5日租出，呎租43元高市價，長情業主享回報19厘。美孚新邨一個剛完成新裝修的單位，放租僅五日即獲承接。單位由一房改為兩房，以月租兩萬元租出，實用呎租約43.5元 , 較市價略高。原業主早於2000年以約126萬元購入單位，租金回報高達19.1厘。

【信報】稱，親海駅極速售67車位，套8100萬。長實（01113）油塘親海駅發展項目，過去周六（1日）以抽籤方式發售私家車及電單車車位，吸引百餘人到場等候揀選車位，開售不足一小時，售出67個車位，包括57個私家車車位及10個電單車車位，合共套現逾8100萬元。

【星島日報】曰，嘉慧園4房大宅16萬租出。暑假租務旺季，除學生及用家租樓外，亦有不少豪客出動，中半山嘉慧園中層A室，面積3113方呎，屬4房戶，最新以每月16萬租出，呎租約51元。

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