今日地產新聞摘要

2026年7月27日

【明報】稱，全年一手成交料逾2.1萬宗，或創新例後新高。談及下半年後市走勢，百利保物業代理董事衞振聲表示，樓市上半年經歷價量齊飈升的旺勢，相信到今年底前，本港樓價及成交市况會進入整固期，但2026全年整體樓價，相信仍有8%至10%升幅。

【東方日報】指，二手交投：10大屋苑周末僅開3單，逾一個月最靜。新盤搶去樓市焦點，加上受昨日惡劣天氣影響，二手市場交投表現失色。代理指出，10大屋苑於過去周六、日僅錄3宗買賣，按周再少一宗，為一個多月最靜的周末。

【星島日報】曰，海名軒高層7148萬易手。豪宅新盤持續獲承接，二手豪宅表現同樣不俗。市場消息透露，紅磡海名軒1座高層B室，單位面積1963方呎，4房間隔，最新以7148萬成交，呎價約36414元。據了解，原業主於2010年5月以4500萬購入上述單位，持貨逾16年轉售，帳面獲利2648萬，期內單位升值近59%。

【文匯報】言，新盤無懼八號風球，海瑅灣兩日共沽105伙。周末新盤銷售未受八號颱風訊號影響，信置牽頭發展的康城海瑅灣系列，周末兩日合共沽出105伙。風球除下後重新開放，即時錄得成交，包括最新售出的1B座11樓C單位，實用面積584平方呎，成交價約1,041.6萬元，呎價17,835元。

【信報】稱，長沙灣甲廈83永康街，電腦商會1050萬買入。新世界（00017）旗下長沙灣永康街83號甲級商廈項目「83永康街」，今年5月底直接減價約三成發售餘貨，吸引用家、投資者及專業機構追捧，香港電腦商會亦斥資逾1050萬元購入一個中低層單位，料作自用。

【HK01】報導，昔日賣勞力士今賣牙膏，萬寧提價3成租羅素街，百德新街再下一城。銅鑼灣羅素街以往名店林立，曾與巴黎香榭麗舍、紐約第五大道並列全球最貴街道之一。時過境遷，羅素街由頂級奢侈品、珠寶金行與鐘錶店的「兵家必爭之地」，搖身一變為藥妝、劵商「名店」街。

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