今日地產新聞摘要

2026年7月13日

【東方日報】指，10大屋苑周末開5單 6個捧蛋。二手樓交投未見好轉，中原表示，10大屋苑過去兩日只錄約5宗成交，雖然較對上一周多約一宗或約25%，但期內仍有6個項目交投捧蛋，成交宗數更連續6個周末維持單位數水平。

【星島日報】曰，新盤銷情穩兩日沽逾20伙。全新盤有待推售，過去兩日新盤市場以餘貨盤成交為主，合共錄逾20宗成交，其中億京旗下大埔白石角海日灣系列連錄4宗成交，合共套現逾6463萬，市場相信與白石角站新選址移近屋苑有關。

【大公報】曰，芊御收票逾3000，加推60伙入場費397萬。有望成為今年下半年首個開售新盤的新地（00016）元朗錦田芊御，上周公布首張價單後，過去周末開放示範單位及接受購樓意向登記，市場反應熱烈，發展商加推價單第2號，涉60伙，折實平均實呎13179元，屬原價加推。

【信報】稱，宗教團體購工商舖半年21宗，總值逾4.6億，3宗買賣涉半億以上。宗教團體或教會的財力不容忽視，本報綜合成交紀錄及市場消息，今年上半年市場最少錄得21宗工商舖成交個案由宗教團體或教會購入，成交總值超過4.63億元。當中成交作價半億元或以上的買賣共有3宗。

【明報】稱，CAPRI租10萬，將軍澳近10個月首見洋房租務。踏入暑期租務旺季，市場錄得不少大額租務個案。美聯物業區域營業董事劉卓豪指出，將軍澳CAPRI單號屋，實用1988方呎，4房雙套設計，最新以月租10萬元租出，實用呎租約50元，為區內自去年9月後、即近10個月來首宗洋房租務個案。業主今年2月才以3300萬元購入，租金回報約3.6厘。

【HK01】報導，換樓客1800萬購鰂魚涌逸樺園高層三房戶，原業主大賺逾千萬。鰂魚涌逸樺園一個高層三房單位，新近獲區內換樓客以1,800萬元承接，實用呎價約21,924元。原業主於2009年購入，持貨約17年，帳面大賺1,100萬元，物業升值近1.6倍。

【文匯報】言，新批地擬改用「業權註冊制」，准電子方式遞交申請。立法會去年通過修例，在新批出土地改用「業權註冊制度」，逐步取代現行的「契約註冊制度」。特區政府昨日建議就新批出土地改用業權註冊制度制定附屬法例，包括容許以電子方式遞交註冊申請，目標今年10月以「先訂立後審議」方式提交立法會。

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