今日地產新聞摘要

2026年6月29日

【文匯報】言，新盤點燃購買力，二手樓交投續回暖。多個全新盤醞釀短期登場，點燃整體入市意慾及購買力，二手交投亦見回暖。據美聯物業分行統計，6月最後一個周六、日（27日至28日），10大二手指標屋苑合共錄得約9宗成交，較上周末的6宗增加約50%，連升2個周末，惟仍連續4個周末維持單位數。若按15大屋苑計算，過去周末則錄得約10宗買賣，與上周末相若。

【星島日報】曰，新盤銷情穩兩日沽約24伙。多個大型全新盤有待推售，剛過去的周末一手市場錄約24宗成交，其中太古地產牽頭發展的柴灣海德園，過去兩日錄得3宗成交，合共套現2953.7萬。

【明報】稱，OCEAN MARINI三房973萬沽，4個月炒貴16%。樓市低位回升，帶挈不少去年底或今年初入市的投資者，成功短炒獲利沽貨，當中將軍澳日出康城OCEAN MARINI有3房單位以973萬元沽出，4個月炒貴16%；同區LP6一房戶，則以495萬元易手，7個月炒貴17%。

【HK01】報導，2020年高價入市僅蝕4%！長沙灣泓景臺兩房835萬沽，業主輸少當贏。本港租務需求持續，有投資者趁機吸納。長沙灣泓景臺一伙兩房單位，最新以835萬元售予投資客，呎價約16,667元。原業主持貨6年，帳蝕約35萬元或約4%。若以屋苑類近單位最新呎租水平56元推算，料新買家可享約4厘租金回報。

【東方日報】指，女內地生租翠屏每呎逾46元。本港住宅租賃旺季來臨，市場持續錄得學生租樓個案。大埔翠屏花園一個一房單位，獲即將升讀教育大學的內地女生以1.25萬元承租，呎租高逾46元。

【大公報】曰，華潤西南九龍項目涉逾2000伙，首期將登場。國家龍頭央企華潤系，打從數十年前已在本港房地產市場大展拳腳，單計過去7年透過競投官地、私人市場併購及換地等，共整合得6個發展項目。其中，集團的旗艦物業西南九龍大型綜合發展項目（長沙灣潤發貨倉舊址），是集團及市區今年的重頭戲，全盤提供逾2000伙，屬當區近10年最大規模項目，第一期507伙有望短期內登場。

【信報】稱，上環聯發呎價6376元十年低。商廈呎價回落，中聯辦旗下新民置業亦恢復入市，斥688萬元購上環聯發商業中心高層一個寫字樓單位，呎價約6376元，重返該廈十年前呎價水平。中聯辦旗下688萬入市，資料顯示，中聯辦旗下新民置業買入上環皇后大道西2至12號聯發商業中心21樓4室，建築面積約1079方呎，成交價688萬元，呎價約6376元。

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