今日地產新聞摘要

2026年3月26日

【HK01】報導，財政預算案滿月，美聯：新盤成交升逾3%，成交額逾200億、升逾14%。《財政預算案》於2月25日公布至今滿一個月，美聯物業發表報告指，儘管面對調高一億元以上的住宅印花稅稅率及中東局勢升溫。但樓市氣氛依然暢旺，過去一個月無論一手抑或二手成交量均見上升，期間資金流入新盤逾200億元，較財案公布前增加逾14%。

【東方日報】指，物業成交逾兩萬宗，近5年首季新高。踏入2026年，整體物業交投持續增加，美聯物業資料顯示，今年首季整體買賣註冊量已暫錄得約20,015宗，為近5年來首度於第一季超越兩萬宗水平，較去年同期大幅高出約25.8%；該公司指出，按照目前走勢推算，估計本季最終有望挑戰2.3萬宗，有機會超越2021年旺市的首季註冊量，勢創自2013年之後同期新高。

【星島日報】曰，新盤入票齊彈升連環推售。多個焦點盤周內推售，宏安地產旗下黃大仙薈淳將於明日進行首輪銷售，共涉及100伙，項目搶先昨日截止登記，共取得約582張入票，超額認購4.82倍。

【明報】稱，鄭家成2205萬購維多利中心3房。樓市交投暢旺，不少本港老牌家族的成員亦入市，甚至較為冷門的市區屋苑單位，亦成為購入目標；其中新世界（0017）鄭氏家族成員鄭家成，近日斥資2205萬元，購入樓齡約45年的炮台山維多利中心一個3房戶，實呎高逾2.1萬元。

【信報】稱，港專9500萬購石門新都廣場全層。工商物業造價低水，吸引教育機構購入自用。香港專業進修學校（港專）大手斥資9500萬元買入沙田石門新都廣場中層全層寫字樓，料作自用。港專買入石門安耀街2號新都廣場18樓全層，建築面積約19529方呎，作價9500萬元，呎價約4865元。

【大公報】曰，另類物業，德福凶宅僅4人競拍，未達底價收回。樓市回暖，另類物業趁勢放售，曾發生轟動全港的九龍灣德福花園「五屍命案」凶宅，昨日透過忠誠拍賣推出，開拍價230萬元，吸引4組準買家競逐，惟僅承價至260萬元，最終未達底價「流拍」。資深投資者伍冠流接受《大公報》訪問時表示，雖然樓市氣氛轉旺，樓價看升，但投資者購買另類物業時仍會較審慎，對超級凶宅的出價一定有較高折讓。

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