今日地產新聞摘要

2026年3月23日

【東方日報】指，二手交投：藍籌盤周末開11單，嘉湖蝕10%。二手樓市續有平穩承接，10大屋苑於過去周末兩日錄得11宗成交，按周維持不變，當中以天水圍嘉湖山莊及鰂魚涌太古城各錄3宗最活躍；惟兩個屋苑均有蝕讓個案，嘉湖山莊套三房戶近7年跌價近一成。

【大公報】曰，凱柏峰556萬易手，半年升值2.8%。多個新盤同步搶客，二手交投略轉為淡靜，個別小業主減價沽樓，將軍澳日出康城凱柏峰有1房單位劈價4%至以556萬元易手，一手原業主持貨半年，賬面微賺15萬元。

【星島日報】曰，首匯收逾1000票加推每呎2.14萬。恒基發展的紅磡首匯連日來開放示範單位參觀及收票，並暫收逾1000票，超額逾9倍。發展商於昨日加推50伙應市，折實平均呎價約21498元，屬輕微加價約2%，部署最快周末展開銷售，不排除會再度加推。

【文匯報】言，周末兩新盤沽逾125伙，一二手齊旺。周末新盤銷情暢旺，DEEP WATER SOUTH及雲向兩大新盤同步推售，截至昨晚8時，兩大新盤共售出約125伙。另外多個新盤正在收票，紅磡首匯錄超額9倍，日出康城海瑅灣I超額逾5倍，增添樓市熱熾氣氛。

【明報】稱，中華基督教禮賢會斥1750萬購大埔兩舖。宗教團體不時入市工商物業，其中中華基督教禮賢會香港區會，本月初便以共1750萬元連購大埔麗和閣兩個地舖；而尖沙嘴港晶中心兩個寫字樓單位，亦獲另一宗教團體以950萬元入市。

【HK01】報導，撈底先達廣場慘逢二度傷害！迷你舖5年輸30萬，夠買43部iPhone。曾為炒賣新款iPhone聖地的旺角先達廣場，近年人流冷清，最新再錄得舖位蝕讓成交。商場一間面積約112平方呎的迷你舖，新近以150萬元沽出，呎價約13,392元。原業主持貨約5年，帳蝕30萬元或約17%。以一部256GB的iPhone17售價6,899元計算，所蝕金額足以購買約43部。

【信報】稱，大行代理1721萬掃5細價樓，攻香港仔鴨脷洲「四球」內單位。樓市尚未瘋狂，地產代理已搶先亢奮，紛加入掃貨行列。繼中原集團創辦人施永青去年不足兩個月狂掃9伙住宅後，據悉，一名大型代理行的前線資深地產代理近期亦在一個月內連掟共1721萬元，連環買入香港仔及鴨脷洲共5伙細價樓，個別呎價更刷新該樓盤近4年高位。

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