今日地產新聞摘要 - 物業資訊平台用AI節省三成人手

2026年3月10日

【星島頭條】報導，本港僱主應用AI態度保守，但物業資訊平台科一有限公司前年引進AI，提高資料輸入效率，並自動輸出答案，減省三成人手。科一行政總裁黃燕安指出，「大數據」資料庫涉及大量資料輸入工作，使用AI最大好處是可避免人為輸入錯誤。中小型企業聯合會永遠榮譽主席劉達邦則指，現時AI工具的商業應用未算成熟，普遍中小企應用程度仍低。

黃燕安表示，公司前年起引入AI技術，協助輸入「大數據」資料庫，再自動輸出答案，而AI好處是輸入資料準確度比人手高，「人手平均打三百幾個字，便會錯至少一個字，但AI 不會出錯。」他續指，系統前年引入AI初期輸出資料時，有機會提供錯誤的面積和圖則資料，但去年經過訓練後，已做到百分百準確。他表示，AI簡化了輸入資料步驟，節省了三成人手，員工工作亦較輕鬆，未來將研究在投放廣告上運用AI，料可進一步提高效率，節省人力。

科一物業資訊平台：
https://www.cnp.hk/system_info.php

【東方日報】指，今明兩年私宅落成勢續減。私人住宅落成量去年顯著下跌，隨着施工量低企，政府預期今、明兩年落成伙數仍將持續回落。其中，2026年全年料有約17,000伙，較去年再減約7.8%，並估計2027年進一步減至約15,400伙，勢將連續3年下挫。

【大公報】曰，錦上路站2期招意向，估值35億。特區政府安排在本季招標的最後1個項目終出台。港鐵（00066）今日起就錦上路站物業發展第2期商住項目邀請發展商遞交發展意向書，下周一截止；並罕有率先披露發展商將來入標時可選擇是否競投商業部分。市場估計該項目估值約30億至35億元。

【文匯報】言，按證推安老按揭優惠，降息0.5厘每月年金增5%。香港按揭證券有限公司宣布，即日（10日）起優化安老按揭計劃，下調定息按揭利率並提高每月年金金額，並緊接於3月17日推出綠色推廣，為選用安老按揭、按揭保險及定息按揭計劃的市民提供一次性現金賞。

【明報】稱，林溢欣等1170萬連掃東傲8車位。市區車位吸引知名人士入市。其中主攻智慧出行及新能源相關業務的「黃蜂集團」，最近獲「補習天王」林溢欣（YY Lam）入股，並轉租為買，以約1170萬元購入新蒲崗東傲合共8個車位。

【HK01】報導，信置凱柏峰III全數沽清，吸金逾45億，2伙三房套涉近2760萬。由信置（0083）、嘉華國際（0173）及招商局置地（0978）合作發展的日出康城凱柏峰系列昨日（9日）沽出兩伙，共涉近2,760萬元。其中凱柏峰III已全數沽清，累套現逾45億元。

【信報】稱，盛滙660萬沽舖，累蝕2487萬，3年前掃深水埗6舖，售出最後一個。由資深投資者李根興創辦的盛滙商舖基金（盛滙），去年起大規模蝕讓沽貨套現，今年續減持舖位。盛滙3年半前大手斥資7000萬元吸納深水埗欽州街建新大樓6個舖位，剛以660萬元賣出最後一個地舖，賬面累計共損手2487萬元，料成該基金虧損金額最大的一項舖位買賣。

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