今日地產新聞摘要

2026年2月9日

【HK01】報導，十大屋苑本周末8宗成交，按周急跌57.9%，屬5個周末新低。十大屋苑本周末錄得8宗成交，按周急跌57.9%，屬5個周末新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，臨近新春，二手市場例靜，市民忙於大掃除、辦年貨，暫停買賣活動。樓市整體交投氣氛向好，西沙新盤第三輪銷售再度即日沽清，項目9個月間累沽逾3000伙，一手市場熱賣，「小陽春」已確認，料旺市會持續。

【東方日報】指，二手買賣月增48%。不少買家趁農曆新年前趕入市，綜合市場統計，2月全港8個主要住宅區已錄約277宗二手買賣，較上月同期急增約48.1%，更佔7區成交量上揚，並以東涌勁增逾1.1倍最多，馬鞍山及青衣亦增加至少七成。惟期內仍旺丁不旺財，東涌映灣園、青衣明翹匯均有業主虧蝕離場。

【星島日報】曰，SIERRA SEA連環熱銷部署推2C期。焦點大型新盤銷情連環報捷，新地發展的西沙SIERRA SEA 2B期，過去周六展開新一輪銷售，即日沽清推出的218伙價單單位，而整個系列項目開售至今約9個月，累積售出逾3000伙，套現逾170億。由於市場仍有海量向隅客，將加緊部署推出2C期，最快有機會年內登場。

【明報】稱，代理短炒北角舊樓 3個月賺百萬 320萬買入，423萬沽出。樓價回升，市場出現不少短炒成交，部分更由當區地產代理沽出。其中北角區內「地膽」代理、世紀21日昇地產執行董事黃文龍，上月以423萬元沽出樓齡約46年的北角渣華道胡日皆大廈一個兩房戶，持貨3個月勁賺逾100萬元。

【信報】指，尖沙咀舖5380萬易手，13年貶47%。舖位市場交投氣氛雖有好轉，但仍不時出現蝕讓個案。尖沙咀海信大廈地下連一樓舖位，近日以5380萬元易手，該舖位約13年大幅貶值4720萬元或46.7%。中原（工商舖）資本市場部高級資深分區營業董事梁美儀說，前述舖位為尖沙咀赫德道15至17號海信大廈地下連一樓，地舖和一樓的建築面積各約2100方呎。

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