今日地產新聞摘要

2026年2月6日

【文匯報】稱，「置易付」月底擴至二手樓賣家最快成交當日收錢，免卻經律師行交收款項，電子支付置業里程碑。香港金管局及銀行公會昨聯同香港律師會及地監局公布，現名為「置易付」的物業交易電子支付安排（PAPT）將由今年2月28日起，擴展至香港的二手住宅物業買賣，新按揭款項可直接支付予原按揭銀行，而賣方最快在成交當日收到賣樓收益，無須再經律師行託管。金管局指，「置易付」為市民買賣二手樓提供多一項安全快捷的支付選項，當局將在未來數周繼續與業界和持份者緊密合作，並加強宣傳，期望市民能更多選用「置易付」。

【東方日報】指，住宅車位買賣3載高去年5073宗增27%。去年各類物業交投同時回升，中原地產表示，期內整體住宅車位買賣登記錄5,073宗，按年升約27.1%，結束3年跌勢，宗數創3年新高，去年登記總值約73.49億元，按年亦增加約23.2%。

【大公報】曰，新盤動態，八新盤搶馬年頭啖湯，涉近2200伙。市場憧憬財政預算案為樓市報佳音，八盤涉近2200伙快馬加鞭搶飲馬年頭啖湯。會德豐地產旗下黃竹坑站港島南岸DEEP WATER SOUTH第6B期樓書昨日新鮮出爐，合計154伙，全屬三房及四房大戶，擬定財政預算案後立即推售；永泰（00369）旗下北區粉錦公路雲向，鎖定農曆年後先推特色戶招標。

【信報】指，2025落成量18448伙達標88%。私人住宅落成量按月反彈，差餉物業估價署（差估署）數據顯示，2025年12月全港私宅落成量為891伙，按月大增約1.3倍，惟以全年合計，2025年的總落成量為18448伙，只達到差估署估算的全年落成量20862伙約88.4%，較2024年全年落成量24261伙，急挫約24%。

【星島日報】曰，SIERRA SEA 2B期昨截票明發售218伙。新地旗下西沙SIERRA SEA連環取得報捷成績，2B期將於明日進行壓軸第3輪推售，推出價單上的218伙發售，折實平均呎價1.28萬。

【明報】稱，越秀油塘1339伙項目，分3期申預售，區內最大型住宅，樓花期近3年。油塘再有住宅新供應，逾20年未有發展香港住宅項目的越秀地產（0123），正積極籌備位於油塘東源街及崇耀街大型住宅項目，涉及1339伙，發展商上月分拆3張樓花紙向地政總署申請預售，料暫為油塘最大型的住宅項目，預計2028年底落成，樓花期近3年，最快今年下半年以樓花形式推售。

【HK01】稱，見多客爭、覺得開錯價！裕泰苑業主心雄反價15萬沽貨，6年帳賺38%。近期樓市成交暢旺，不少業主借勢反價沽貨。東涌居屋裕泰苑一伙開放式單位，業主最初以居二市場價185萬元放售，業主眼見單位吸引多人洽購，又有感開價過低，而即場加價15萬元至200萬元沽貨，呎價約7,168元。該業主持貨約6年，帳賺55萬元或約38%。

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