今日地產新聞摘要

2025年12月20日

【信報】指，28個地契全獲續期五十年。致力精簡地契續期手續的《政府租契續期條例》（租契條例）去年生效後，政府按地契到期年期按批公布續期結果。地政總署周五（19日）刊憲公布第三份「續期公告」，涵蓋2032年到期的28個地契，全數獲得續期50年，意味該年地契到期的薄扶林翰林軒，也獲續期。

【大公報】稱，減息利樓市，CCL今年累升5.3%。本港兩度減息後，成樓價升幅催化劑。反映樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），最新報145.01點，按周升1.09%，創去年5月中後83周、即逾一年半新高，並連升兩周共1.38%，帶動8大樓價指數齊升，是今年10月中後9周以來再現，而今年CCL暫時累升5.35%。

【明報】稱，協成行旺角中心申改裝學生宿舍。政府推出「城中學舍」計劃吸引財團改裝商廈，老牌發展商協成行亦加入發展學生宿舍行列，新近就旺角乙廈協成行旺角中心，向城規會遞交改裝申請，項目位於廣東道992至998號，距離朗豪坊約8分鐘步程，現為一幢23層高的商廈，發展商申請作酒店（學生宿舍）用途，提供198間房間的學生宿舍。就發展商遞交的圖則所見，每層約提供8至10間房間，以1人單位佔多，每個房間均設有浴室，但不設廚房，另設健身室、溫習室等，總樓面約4.6萬方呎。

【星島日報】曰，信和頻搶攻連環推盤應市。臨近年尾，信和推盤仍馬不停蹄，旗下與嘉華及中國海外合作發展的元朗錦上路柏瓏III昨日進行新一輪銷售，即獲大手客斥逾3632萬連掃4伙，整個項目全日售出約33伙；同日即加推與資本策略及港鐵合作發展的油塘柏景峰新一張價單，涉及118伙，折實折實平均呎價約1.59萬，入場價約434萬，並推出價單上的150伙，落實於下周二（23日）進行新一輪銷售。

【東方日報】指，二手跌價：港島‧東18賣720萬 14年蝕117萬。市區二手樓不再保值。西灣河港島‧東18一個三房單位剛以720萬元轉手，原業主持貨逾14年，帳面仍損失約117萬元。

【HK01】報導， H&M銅鑼灣FASHION WALK旗艦店明年2月結業，傳龍豐搶租部份樓面。核心區零售舖市蘊釀大額租務個案。現由連鎖時裝店H&M租用的銅鑼灣百德新街20號FASHION WALK合共4層巨舖，H&M發言人表示，由於租約期滿，H&M香港銅鑼灣門店將於2026年2月21日正式結束營業。又指一向重視香港市場的發展，將積極尋找合適的地點開設新門店，同時逐步優化零售網絡，以繼續為香港顧客提供優質服務。

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