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《長遠房屋策略》2025年未來十年建屋目標42萬個單位

2025年10月4日

在9月30日政府公布《長遠房屋策略》2025年周年進度報告，未來十年(2026/27至2035/36年度)總房屋需求為41.91萬個單位，而供應目標定於42萬個單位，當中公營房屋佔29.4萬個單位，私營房屋為12.6萬個單位。至於短期私樓供應，根據2025年6月底的最新推算，預計未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量達10.1萬個單位。

《長策》報告指出，未來十年有足夠土地滿足上述目標，當中土地來源包括有政府賣地項目，以及鐵路物業發展項目、市區重建局項目和私人發展項目。

另外，當局制定總房屋供應目標時，考慮到私營房屋市場在任何時間均有若干數目的空置單位，所以政府在總房屋需求的估算中加入空置量調整（即十年推算期內估算私營房屋空置單位數目的變化），以釐訂總房屋供應目標。據差餉物業估價署，過去十年私營房屋市場的平均空置單位數目約為4.92萬個單位，推算未來十年私樓空置量調整為8千6百個。

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