施政報告: 居屋綠白表比例50：50 投資移民放寬住宅門檻

2025年9月19日

行政長官李家超在9月17日早上發表新一份施政報告，將居屋綠白表比例由現時「40:60」調整至「50：50」，以協助更多公屋住戶變成業主，同時有利公屋流轉。另外，增加白表人士購買二手市場未補價資助出售房屋配額，由下一期「白表居屋第二市場(白居二)計劃」起，再增加1000個配額，而該1000個配額中一半將撥予40歲以下青年家庭及一人申請者，調整後總數為7000個。為避免白居二配額因個人意願轉變而被浪費資源，房委會發出批准信的數額將適量大於白居二配額，讓購買單位的配額得以盡用。

第四是提升居屋和綠置居面積較大單位的比例，以回應市場需要。將進一步放寬新出售房屋的轉讓限制年期由15年下降至10年，以推動居民向上流。第六房委會推出資助出售單位「長者業主樓換樓計劃」，容許年滿60歲並擁有單位10年或以上的業主，在第二市場出售該單位後不須補價，購買一個較小或較偏遠的單位，以騰出市區或較大單位讓有需要家庭申請。

另外，行政長官李家超表示，會優化新資本投資者入境計劃。新投資者入境人士購買住宅物業的可算入額維持1,000萬元，但可算入的住宅物業投資會放寬，成交價門檻由5,000萬元下降至3,000萬元。

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