今日地產新聞摘要

2025年8月27日

【東方日報】指，全球豪宅租金年增3.5%，港升8.6%稱冠。萊坊昨公布2025年第二季《全球豪宅租金指數》，截至今年6月底的12個月內，全球豪宅平均租金按年增長約3.5%，期內以香港走勢最凌厲，升幅約8.6%。

【大公報】言，議員倡「白居二」配額增至九千。為幫助本港更多青年圓置業夢，立法會議員、房屋委員會委員梁文廣建議優化居屋第二市場，包括建議明年起增加「白居二」配額至9000個，並引入候補機制，同時期望未來公營房屋供應穩定充足後，政府能進一步調整公營房屋租售比例至5：5，持續增加居屋供應，助力更多市民實現置業願望。

【HK01】報導，為方便子女上學，現代版「孟母」斥768萬購馬鞍山雅典居三房套。為令子女上學更方便，有家長選擇搬到學校附近。馬鞍山雅典居一伙三房套單位最新以768萬元成交，呎價約10,566元。新買家為區內家庭客，因希望子女上學更方便而購入單位，被形容為「現代孟母」。

【明報】稱，陸毅強1.25億沽禮頓山相連戶，25年帳賺逾倍。連鎖健身中心舒適堡去年9月結業後，該公司老闆陸毅強沽出多項物業，新近再售出跑馬地禮頓山相連戶；資料顯示，禮頓山6座高層A、B室，實用面積共3348方呎，上月以1.25億元售出，較單位2023年11月首度放售時叫價2.9億元，大減1.65億元或57%、實呎3.73萬元；陸毅強等早於2000年以5114.79萬元一手購入，持貨25年，帳面仍獲賺逾7385萬元或1.4倍。

【星島日報】曰，山頂歌賦山道1號萬呎大屋10.88億沽。超級豪宅新盤成交不絕於耳，由針織商人羅建生及有關人士持有的山頂歌賦山道1、3、5號項目，最新以10.88億售出1號洋房，創今年以來一手造價新高，呎價高達9.5萬。

【信報】稱，海德園呎售1.76萬，港島東11年低。儘管市場憧憬美國聯儲局下月啟動減息，本港全新一手物業仍以低價吸客。太古地產（01972）與中華汽車（00026）合作的柴灣住宅項目海德園第1期昨天公布首批120伙價單，折實平均呎價17565元，創港島東首批折實平均呎價11年半新低，入場費640.7萬元起，今天開始收票。

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