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港島鐵路盤銷情理想，發展商略為加價。新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，昨日修訂價單，將11伙兩房單位分別加價3.8%及4.5%，並預告同系列第5B期最快下周登場。
已提價單位包括1A座40樓A室，實用面積486方呎，定價由1,434萬元上調至1,498.5萬元，加幅約4.5%，最新折實價1,251.2萬元，呎價約25,745元。該項目自5月底開售，已售出363伙，昨日以2,494.5萬元沽出一伙三房單位。發展商透露，第5B期項目接獲近千個查詢，正籌備樓書。
柏瓏I及II期再沽4單位
新盤市場昨單日錄得逾30宗成交，近半採用招標形式沽出。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作的元朗錦田南錦上路站柏瓏I及II期再沽4伙，總成交金額逾3,778萬元。其中3伙為重售單位，做價較3年前低約17.4至21.2%。
朗日峰籌備加推 研晒冷
富豪國際(00078)的西營盤尚瓏招標售出31樓B室頂層連天台三房特色戶，實用面積483方呎，成交價1,565.6萬元，呎價約32,414元。其士國際(00025)與市建局合作的旺角傲寓，售出全盤最後一伙，為30樓A室頂層三房特色戶，實用面積689方呎，成交價逾1,345.6萬元，呎價19,530元。全盤144伙歷時近5年完成銷售，總套現逾9.3億元。
恒基地產(00012)的旺角利奧坊‧首隅連沽3伙，共涉逾1,625萬元。市場消息指，其中兩伙一房單位由同一組買家購入。
此外，嘉里建設(00683)發展的元朗朗日峰昨日正式開始收票。嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊表示，現樓示範單位已對外開放，並錄近300個查詢。該公司銷售及市場策劃總監王維榮透露，正籌備加推新一批單位，不排除盡推所有單位。該盤聯同美聯物業及經絡按揭轉介，為買家提供按揭優惠。 |
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