今日地產新聞摘要

2025年3月31日

【文匯報】報導，指樓市風險可控，住宅地不急推售。今年全國兩會，「穩住樓市股市」首次寫進政府工作報告。香港特區政府於上月發表的新一份財政預算案也提出多項房地產政策，與中央政府工作報告一脈相承。特區政府財政司司長陳茂波日前在接受香港文匯報專訪時坦言，特區政府一直留意樓市變化，不急於出售住宅用地，而是按市況有秩序地推出來，讓市場可以消化。

【信報】稱，整體物業註冊量，3月挑戰6500宗。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，3月首27日整體物業（包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等）共錄5945宗註冊，較2月全月4307宗按月大幅高出約38%，並創4個月新高，相信3月全月有望挑戰6500宗。

【HK01】報導，十大屋苑周末錄14宗成交，按周升75%，創16周新高。十大屋苑本周末錄得14宗成交，成交宗數按周升75%，創16周新高，當中黃埔花園錄6宗。

【大公報】言，加多利軒1房415萬易手，8年半蝕23%。發展商在農曆年過後減價搶奪市場購買力，二手市場不斷受壓下，近10年入市買樓的業主，不少仍要輸錢出貨。

【明報】稱，朗8開放式戶租1.03萬。第一季進入尾聲，新界半新盤租務仍活躍；中原副區域營業經理王勤學稱，元朗朗屏8號第2座低層B室，實用面積246方呎開放式戶，經議價後減700元或6%，以1.03萬元租出、實用呎租約42元，據悉租客為在家工作IT人；業主2016年以286.2萬元一手買入，享4.3厘租金回報。

【東方日報】指，新盤月內2380單倍翻。YOHO WEST PARKSIDE售501伙吸金26億封王。政府調整100元從價印花稅門檻後，觸發一手推盤潮。據本報統計，截至昨日，3月一手市場共錄約2,380宗成交，較2月大增近一倍，連續3個月「價量齊升」。新鴻基地產(00016)天水圍YOHO WEST PARKSIDE，月內售出逾500伙，吸金逾26.8億元，奪得雙料冠軍。萬科香港旗下大埔上然兩期項目，期間沽出逾410伙居亞軍。

【星島日報】曰，黃金海灣．意嵐連環錄成交。新盤貨尾昨日取得不俗的成交，由旭日國際旗下屯門青山灣段臨海大型項目黃金海灣．意嵐昨日連沽2伙，其中位於5A座11樓E室，面積439方呎，屬2房間隔，以453.4萬售出，呎價10328元；另同座19樓P室，為面積317方呎1房戶，以328.8萬成交，呎價10372元。整個黃金海灣過去周末共售出4伙，套現逾1400萬，銷情不俗。

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