今日地產新聞摘要

2025年3月15日

【明報】稱，CCL按周跌0.7%，見5個月新低。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，近月依然反覆，繼上周回升0.32%後，最新報136.48點，按周又告回調，跌幅0.71%，一周升一周跌，見21周即約5個月新低，而本周CCL主要反映2月26日新一份《財政預算案》公布前一周、九龍城南首及鴨脷洲Coasto開價、元朗朗天峰首輪開售沽清等當周市况。若與去年9月首次減息前135.86點低位比較，CCL則仍有0.46%升幅。

【信報】稱，十大屋苑兩周84買賣，11個月最旺，太古城價量齊升，康怡成交多4倍。港股爆升並惠及樓市，加上《財政預算案》2月出爐，令積聚多時的購買力釋放，帶動十大藍籌屋苑本月交投顯著向上。本月首兩周十大屋苑共錄得84宗交易，創近11個月新高，按月同期增加27宗或47.4%。十大屋苑有8個屋苑成交宗數按月增加，龍頭屋苑鰂魚涌太古城價量齊升表現最佳，宗數急彈80%之餘。

【大公報】言，細價樓氣氛轉旺，新界多區交投倍升。港股造好，加上財政預算案宣布放寬100元物業印花稅門檻，令細價樓氣氛轉旺，新界多區交投量倍升，其中元朗半月買賣接近50宗，按月飆2倍，樓齡逾40年的元朗好順利大廈，有2房單位獲用家以336萬承接，短短9個月炒貴3成；上車熱點荃灣、東涌及屯門區，本月交投量亦已超越2月同期水平。

【星島日報】曰，新地米埔項目縮密度申建2322伙。北都發展步伐加快，財團積極改劃區內用地建屋，當中「大地主」之一的新地持有的元朗米埔錦壆路、鄰近錦綉花園一幅住宅地早年申建2771伙遭拒後，最新捲土重來，向城規會遞交新方案，縮減發展密度等，申建10幢住宅及3幢商業綜合項目，合共提供2322伙，較舊方案減少16%。

【文匯報】報導，灣仔壹嘉17伙劈價25%。為加快清貨，賭王何鴻燊四太梁安琪旗下尚嘉控股發展的灣仔現樓盤「壹嘉」昨日更新價單，將其中17伙高層單位減價25%。單位分布於26至32樓A至D室，面積316及420方呎，屬開放式及一房間隔。

【東方日報】指，新盤消息：YOHO WEST PARKSIDE加推86伙。新鴻基地產(00016)的天水圍YOHO WEST PARKSIDE，三度錄得沽清後，趁勢加推價單6號，提供86伙，連回贈計折實平均呎價約11,332元。同時修訂兩張價單，將12伙加價，並安排下周二作第四輪銷售，以價單形式發售105伙。

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