今日地產新聞摘要

2025年3月10日

【東方日報】指，商界倡逾2000萬樓印花稅減至3%。政府新一份《財政預算案》提出400萬元以下物業的從價印花稅從原本的6萬元減至100元。有商界人士昨日認為，相關措施幅度不夠，建議將成交價逾2,000萬的物業，稅率由4.25%減少至3%，讓市場活起來。

【HK01】報導，十大屋苑周末錄7宗成交，按周回升1宗，零成交屋苑減少1個。十大屋苑本周末錄得7宗成交，按周回升1宗，零成交屋苑減少1個，共有6個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手熱賣，料周末一手成交宗數可達200宗，連帶二手睇樓氣氛回暖，惟二手成交量需待一手購買力消化才逐漸回升。

【明報】稱，逸濤灣3房1415萬沽，23年前買入，升近兩倍。港島東連錄多宗長情業主沽貨勁賺個案。美聯物業分行助理區域經理鄭琨表示，西灣河逸濤灣冬和軒極高層E室，實用面積766方呎，3房1套連儲物室間隔，望開揚市景為主，獲同區用家以1415萬承接，實呎18,473元。原業主2002年8月約495.5萬元一手購入，帳面獲利約919.5萬元或約1.9倍。

【信報】稱，工商舖2月買賣價跌量增。工商舖市場沽壓情況嚴重，買賣呈價跌量升。中原（工商舖）數據顯示，2025年2月工商舖買賣市場共錄得約290宗成交，按年增加六成，惟涉及買賣金額同期大跌約65%。數據顯示，2月工商舖市場約有290宗成交，按月下調10.5%，按年則增約60.2%；成交金額約31.67億元，按月減少約26.5%。

【大公報】言，天水圍新盤次輪172伙全數獲認購。天水圍天榮站上蓋YOHO WEST PARKSIDE，昨日進行次輪銷售172伙，消息指全數單位已獲認購。該盤於上周三（5日）首輪推售119伙即日售罄，套現逾6.22億元，是今年第4個首輪即日沽清的新盤，發展商趁旺加推，昨日次輪推售172伙，單位實用面積281至679方呎，折實價由298.8萬元起，市傳全數172伙已獲認購，意味兩輪共售292伙，暫為3月份銷量最多的新盤。

【星島日報】曰，上然乘勢加推每呎1.13萬。萬科香港大埔馬窩路19號新盤上然，連日來參觀及入票情況理想，發展商乘勢加推41伙單位應市，折實平均呎價11311元，項目截至昨晚8時為止，暫收逾3300票，超額認購逾26倍。

【文匯報】報導，戴尚誠訪社區客廳，介紹簡約公屋過渡屋。房屋局副局長戴尚誠早前聯同營運劏房租務管制資訊平台的樂群社會服務處，到東華三院在土瓜灣營運的社區客廳，向分間單位住戶宣傳，讓住戶了解可到平台獲取一站式的資訊，包括分間單位住戶的權益、有關分間單位租務的規管，以及簡約公屋和過渡性房屋等其他居住選項，向街坊展示資訊平台的每一項功能，包括平台上的人工智能客服，讓住戶有問題時能隨時發問，輕易獲得相關資訊。

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