今日地產新聞摘要

2025年3月6日

【星島日報】曰，屯門海珠路住宅地估值逾5.12億。新一年度賣地表中，合共推出8幅中小型住宅地皮招標，當中有5幅土地屬新增用地，目屬仍在改劃當中，並且率先於下季（4月至6月）推出屯門海珠路住宅地招標；綜合市場估值約5.12億至6.25億，每方呎樓面估值約1800至2200元。

【信報】稱，新白居二6000名額今起接受申請。房屋委員會（房委會）最新一期「白表居屋第二市場計劃2024」（白居二2024）落實申請安排，今天起開展為期3星期的申請期，本月26日晚上7時正截止，今期共提供6000個名額，包括用作支持青年置業而新增的1500個「青年計劃（白居二）」（青年計劃）名額。房委會表示，白居二2024共提供6000個名額。

【東方日報】指，市建旺角項目料收逾30份意向。市區重建局旺角山東街/地士道街發展計劃於今日截收意向，測量師認為，市區項目供應不多，預計項目可收到30多份發展意向，市場最低估值約6.4億元起。

【大公報】言，新稅制刺激上車盤減價，成交大增。財政預算案上周公布後，400萬元或以下物業的印花稅大幅降低至100元，刺激了上車客的入市意欲。部分業主為吸引買家，主動降價至400萬元以下以符合新印花稅門檻，促成多宗成交。

【明報】稱，陳韻雲2.68億放售栢蕙苑巨舖，高4年前3%。工商舖市場觀望氣氛濃厚，由資深物業投資者、地產代理監管局前主席陳韻雲持有的鰂魚涌栢蕙苑購物商場高層地下部分舖位，現以2.68億元放售，較4年前購入價高約3%。她是近期繼紀惠集團廖湯慧靄、正八集團主席廖偉麟，以及資深投資者林子峰等後，另一名積極放售物業的投資者。

【HK01】報導，2月新盤撻訂錄23宗、殺訂金額急增1.49倍，瑧譽洋房買家輸1745萬。2025年2月新盤市場共錄得23宗撻訂個案，較1月的24宗微跌1宗，涉及撻訂金額約4,738.38萬元，較上月1,906萬元大升1.49倍。的當中，屯門青山灣瑧譽有洋房買家在2月1日（大年初四）撻訂，料輸1,700萬元訂金離場。

【文匯報】報導，受惠預算案措施，天水圍新盤首輪119伙沽清。上周三公布的新一份財政預算案將400萬元或以下物業的從價印花稅降至100元，帶旺過去一周細價新盤銷情。累收約6,800票的新地夥港鐵合作天水圍「YOHO WEST PARKSIDE」昨天下午3時起發售首輪119伙，由於部分單位折實入場價低於400萬元，同樣受惠於財政預算案。香港文匯報記者昨日下午3時A組及傍晚6時45分B組揀樓時段於南昌站V WALK售樓處所見，大批準買家到場排隊輪候報到，場面熱鬧。消息指，至昨晚9時25分，首輪119伙沽清。

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