今日地產新聞摘要，物業資訊商告擁APS101的「成功發展」高院頒銀行帳戶令

2025年1月11日

【HK01】報導，物業資訊商「科一有限公司」去年入禀高院，控告「成功發展資訊科技有限公司」（第一被告）、世華物業有限公司（第二被告）、張敏嬈(第三被告)、蔡俊雄(第四被告)等八名被告，以非法手段盗取原告科一擁有的物業資訊數據，放進一套名為APS101的系統內作販賣用途，被告於去年4月至5月期間先後兩度遭高院頒強制令及臨時禁制令。高院上周五(1月3日) 第三度頒強制令，該令為銀行帳戶強制令(Accounting Order)。

該銀行帳戶強制令，即強制第一被告凡以APS101資料庫/服務系統收到的任何費用，必須與第一被告其它資產分開的銀行「獨立帳戶」存放，未經高院進一步命令或未經原告科一的書面同意，不得以任何方式處置、或以其他方式處理或減少「獨立帳戶」的價值。命令生效後 14 天內，第一被告要將獨立帳戶的帳號告知科一。此後每月需要向科一提供獨立帳戶的月結單。命令亦指出被告需支付該銀行帳戶強制令衍生的訟費。

案件編號： HCIP19/2024
原文: 物業資訊商「科一」告對手「成功發展」偷數據　高院頒銀行帳戶令
香港01網址 https://shorturl.at/FJd9d

【大公報】言，樓價指數連升兩周，新春前料反覆。反映去年12月港銀第3度減息後市況的二手樓價指數，最新報139.25點，按周漲1.17%，升幅是逾2個月以來最大。業界分析指出，中原城市領先指數（CCL）已連升2周共1.53%，可見持續減息為樓市帶來正面訊息，但多個新盤部署減價促銷，二手交投拉鋸，料新春前樓價仍反覆爭持，未來走勢有待觀察。

【明報】稱，YOHO Town兩房，月租1.6萬破頂。農曆新年前夕為傳統租務淡季，惟市場卻錄租金破頂個案。中原副區域營業經理王勤學表示，元朗YOHO Town本月暫錄4宗租賃成交，包括新錄5座高層F室，實用面積393方呎兩房戶，望山景，獲IT自由工作者以月租1.6萬元承租，實用呎租40.7元，月租創屋苑兩房新高外，呎租亦創屋苑分層戶新高。業主2013年390萬元購入，租金回報約4.9厘。

【東方日報】指，中環舖售3900萬，貶近38%。中環罕錄舖位買賣成交，區內甲級商廈皇后大道中九號的基座商場一個相連舖位以約3,900萬元登記售出，較之前意向價低逾兩成，物業逾14年貶值約37.9%。

【信報】稱，屯門珀岸提價3%加推88伙。新盤加推部署短期發動銷售攻勢，「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際發展的屯門珀岸（黃金海灣發展項目第2期），周五（10日）加推88伙，折實平均呎價10088元，較本月7日公布的首張價單折實均價9788元，高3.1%。珀岸加推2號價單涉88伙，涵蓋開放式至3房，實用面積307至655方呎。

【星島日報】曰，傲華夥中介推按揭優惠。協成行發展的筲箕灣新盤傲華，將於明日以先到先得方式次輪銷售55伙，發展商昨日夥拍中介為項目買家提供按揭優惠，按揭成數最高9成，並設有現金回贈，當中來港人才可獲額外現金回贈。

【文匯報】報導，東涌地下周五起招標。地政總署昨日（10日）公布，於下周五（17日）起推出東涌擴展區106B區用地招標，截標日期為2025年2月14日，料可提供745伙。市場預期，該地皮每呎樓面地價由約1,200元至2,000元，地皮估值由4.8億元至8億元。

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