今日地產新聞摘要

2024年12月31日

【信報】稱，十大屋苑今年交投2058宗增8%，扭轉兩年跌勢，太古城飆21%跑贏。政府撤辣及港銀減息，一度推高樓市買賣氣氛，亦令十大二手屋苑今年全年交投量再度重越2000宗大關，截至昨天（12月30日）2024年暫錄得2058宗十大屋苑成交，除了按年增加148宗或7.7%之外，更扭轉連續2年跌勢。其中，鰂魚涌太古城宗數按年大增20.9%至共284宗，創約3年新高。

【HK01】報導，一手全年撻訂529宗倍升、殺訂5.1億，揚海榮登撻訂王。本港樓市近年表現疲弱，樓價大幅下跌，有不少數年前在高位買入新盤樓花的買家要撻訂離場。據《香港01》統計，今年初截至12月30日，一手新盤市場暫錄約529宗撻訂，較去年全年錄得266宗增加263宗或逾98%；全年涉及殺訂金額逾5.1億元，較對上一年約3.4億元，按年大升約50%。

【文匯報】報導，利好紛至，三大地產代理加人工派花紅。在特區政府對樓市全面「撤辣」，重新推出「新資本投資者計劃」並將物業投資納入投資組合中，以及美國和本港步入減息周期，中央推出多項惠港措施等利好因素刺激下，今年本港樓市出現反彈，成交顯著增加，地產代理的收入也水漲船高。本港三大代理昨日分別公布派發年終花紅及明年加薪計劃。

【明報】稱，專才租One Eighty「納米樓」，預付1年租15.6萬。年底前市場連錄多宗專才客租樓個案。美聯分行高級區域經理周永業表示，筲箕灣One Eighty低層B室，實用面積165方呎，開放式間隔，獲年輕專才以月租約1.3萬元承租，並預付一年租金涉約15.6萬元，實用呎租約79元水平。業主2019年10月約357.9萬元一手購入，租金回報約4.4厘。

【星島日報】曰，天璽．海連沽2伙涉額逾6400萬。新地啟德臨海豪宅項目天璽．海踏入2025年前連環沽貨，昨連售2伙4房大宅，套逾6400萬，項目今年銷情相當理想，售出65伙涉額逾40億。

【東方日報】指，傲華降價再推，最平料350萬。港島東單幢盤部署減價重啟銷售。協成行發展旗下筲箕灣傲華，昨日起開放現樓示範單位予公眾參觀，有望短期內下調單位售價以吸引買家。

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