今日地產新聞摘要

2024年9月17日

【信報】稱，指標屋苑半月54宗成交降8.5%。準買家靜觀後市，9月二手交投步伐按月略為放緩，代理數據顯示，本月上半月二手指標屋苑暫錄得約54宗買賣，較上月同期減少5宗或約8.5%。美聯物業分行統計指出，本港10個指標屋苑本月上半月錄得約54宗成交，其中4個屋苑交投量按月下跌，有5個錄得升幅，一個不變。

【文匯報】報導，消委會首8月接11宗涉地產代理投訴，代理沒披露「凶宅」須賠訂。不論是買樓自住抑或置業投資，過程中地產代理是買賣雙方之間的重要橋樑，若地產代理在推銷及交易過程中的陳述與事實不符，買家隨時會因為作出錯誤的決定而蒙受損失。消委會今年首8個月接獲11宗涉及地產代理的投訴，包括有地產代理沒披露單位曾發生墮樓事故，最終須賠償訂金予買家。

【東方日報】指，業主心息，損手照掟。二手業主拒絕再等，美國議息前夕繼續平賣蝕讓出貨。元朗原築套三房單位，減價後剛僅以530萬元售出，約3年帳面勁蝕228萬元。屯門單幢樓麗日閣一個兩房單位，原業主持貨約3年即沽，成交價低於「3球」，單位期內帳面跌價約70萬元。

【星島日報】曰，Blue Coast II變速搶下月開售。長實與港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸3C期項目趁美聯儲局議息在即，市場認為減息信號明確，趁機推售，發展商昨日為樓盤命名為Blue Coast II，象徵銷售工作正式啟動，該期數提供558伙，設2房至4房，很大機會10月內開售，爭取成為第4季首個開售新盤，並預告項目定價將為市場可接受水平。

【HK01】報導，One Wood Road首張價單不足30伙，銷監局：作出補救不代表無違例。上周表明首批單位以蝕本價推出的盈信控股旗下灣仔活道1號新盤「One Wood Road」，於9月11日公布首張價單涉及10伙，惟一日後即9月12日更新價單，改為推出2號價單共30伙，當中包括首張價單的10伙，以及新推出的20伙兩房。不過，項目未能於每份價單須列出最少30個指明住宅物業的售價，疑違反《一手例》。

【明報】稱，舖市老手2億購栢麗大道對面4500呎舖。工商舖物業做價回落，有投資者再度出手低撈筍盤，其中資深舖位投資者張實來，新近以約2億元購入尖沙嘴栢麗大道對面的彌敦道商舖，呎價約4.44萬元。翻查資料，張氏在過去逾兩年多，斥資逾6億元購入多個核心區大舖。

【大公報】言，旺角全幢項目招標市值3億。再有全幢物業放售。旺角長沙街11號MK居停（前MK酒店）全幢樓高19層，總樓面面積約26140方呎，提供101間房間，亦設空中花園。據了解，項目由私人投資者持有，目前市值約2.95億元，呎價約11285元。現全幢招標，下月9日截標。

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