今日地產新聞摘要

2024年9月12日

【HK01】報導，銀河聯昌稱高才及專才來港支持租賃市場，料租金今年升7%至8%。銀河聯昌發表報告，指出政府致力推廣高才通及專才計劃，預料未來5至10年將有更多內地來前來香港，認為在持續的租賃需求帶動下，今年全年租金升幅達7%至8%。

【信報】稱，首八月一手棄購，撻大訂佔比78%。美聯物業研究中心綜合「一手住宅物業銷售資訊網」和市場消息指出，今年首8個月全港錄得385宗一手撻訂個案，較去年全年的293宗超出31.4%。今年的撻訂個案中，有302宗或約78.4%屬於「撻大訂」個案，已較去年全年撻大訂個案208宗多45.2%。

【文匯報】報導，灣仔One Wood Road變陣開價，984萬入場。美聯儲有望下周中減息，本港發展商加快推盤步伐。原本於今年6月招標發售的灣仔活道現樓新盤One Wood Road，至今都未有成交，發展商盈信控股最新決定改以價單推售，昨日公布首張價單共10伙兩房單位，面積均為460方呎，折實平均呎價23,003元，較同區鄰近新盤壹嘉於2017年6月公布首批折實平均呎價26,515元平13%，折實入場984.9萬元。該10伙於下周一以先到先得形式推售。

【大公報】言， The Unit Soho呎租最高達120元。英皇國際（00163）旗下中環半山The Unit Soho正式招租，為集團The Unit租住品牌的首個非服務式住宅租賃項目，首階段出租率達90%，呎租高達120元，媲美山頂豪宅。若全數租出，月租收入最高可達200萬元。

【東方日報】指，未來5年，房協擬供6000資助出售單位。香港房屋協會早前表示會將部分物業出售，有報道引述消息指，房協計劃出售的11個項目估值共約4億元。房協主席陳家樂昨日表示，目前仍在籌劃出售計劃，故不宜談及任何細節，但強調不會賤賣。他又指，房協未來5年會提供6,000個資助出售房屋單位，相信市場仍有一定需求。

【星島日報】曰，KOKO MARE平台特色戶每呎2.28萬售。會德豐地產旗下藍田半山KOKO系列項目開放現樓示範單位後頻錄成交，昨日亦連沽2伙，其中連平台特色戶以呎價2.28萬售出。

【明報】稱，八方雲集927萬入市荃灣工業中心。雖然近月市場上有多家食肆結業，但仍有食肆生意不俗且連環入市，其中以餃子等食品而備受歡迎的台式餐飲店八方雲集，新近以927萬元購入荃灣工業中心一個單位，該公司目前在該廈已持有9個單位，共涉約7353萬元。

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