天馬苑兩房以3.368成交 物業期內升值12倍

天馬苑兩房以337成交 物業期內升值12倍

      富誠地產區域經理林栢榮表示，面對新盤減價搶客，二手業主叫價普遍回軟，部份買家趁減幅擴大，積極伺機入市。該行最新錄得促成天馬苑兩房成交，上述單位為B座中層6室以337萬元易手，建築面積567方呎，實用面積415方呎，屬兩房兩廳，座西北觀開揚山景，附有兩年裝修。

   富誠林栢榮稱：新買家為外區上車，原業主開價350萬元，其後買賣雙方議價三口，獲減32萬元成交。

據了解：原業主於1986年5月以266.3萬元購入，約補地價100萬元，現以3,368萬元(補地價)成交，實用平均呎價8,115元，持貨27年，帳面獲利約310萬元，物業期內升值12倍。

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Eric Lam 林栢榮
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富誠地產 - 區域經理