慈愛苑三房以313.8萬成交

慈愛苑三房以313.8萬成交

富誠地產慈雲山分行經理陳錫金表示，日前慈雲山分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑成交。上述單位為慈愛苑E座高層7室，建築面積694方呎，實用面積554方呎，三房兩廳間隔，座向東北外望樓景，日前以313.8萬元(綠表價)成交，建築面積呎價4521元，實用面積呎價5664元。
          陳氏指，新買家為同區「白居二」，有見單位高層間隔實用罕有放盤故購入單位自住。原業主最初開價330萬，其後與買方議價五口，單位最後獲減16.2萬元成交，減幅達4.9%。
          據了解，原業主於2004年2月以112萬元購入，持有單位9年，是次轉手帳面獲利201.8萬，物業期間升值1.8倍。

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