牛池灣嘉峰臺兩房罕有以補地價480萬成交 屋苑呎價新高

牛池灣嘉峰臺兩房罕有以補地價480萬成交 屋苑呎價新高

富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示，近日分行錄得一宗牛池灣嘉峰臺兩房單位以480萬元（自由市場價）成交。單位為2座中層J室，建築面積566平方呎，實用面積482平方呎，兩房兩廳間隔，面向東北，觀附近園景，單位附設企理裝修，平均呎價9,958元(以實用面積計算)，屬屋苑呎價新高。

富誠李文傑稱， 新買家為區外客，購入上址自住為鄰近家人。原業主於2007年5月以130萬元（綠表價）購入上址自住，現以480萬元（自由市場價）沽貨，持貨6年，扣除地價約130萬，是次轉手獲利220萬元，物業期內升值1.6倍。

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富誠地產分行經理李文傑(FRANKY LI) 8108 3345