(白居二)采頤花園兩房戶業主止賺平賣 成交價約335萬元 低市價約5%

(白居二)采頤花園兩房戶業主止賺平賣 成交價約335萬元 低市價約5%

       富誠地產區域經理林栢榮表示，區內交投疏落，個別急於套現之業主願意落價促成交易。日前促成之單位為新蒲崗采頤花園的一宗二手成交個案。成交單位為采頤花園6座低層K室，單位建築面積527方呎，實用面積449方呎，間隔2房2廳，坐向西南，外望機場景，現以335萬元(白表免補地價)成交，以建築面積計算，折合平均呎價約6357元；以實用面積計算，折合平均呎價約7461元，低市價約5%。
　　富誠林氏續稱，新買家為區外上車客，睇樓2星期，以335萬元(白表免補地價)購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價340萬元，議價約1次，最終以335萬元(白表免補地價)成交。原業主於2008年6月139萬元(綠表價)購入上址，持貨約5年，是次轉手帳面獲利196萬元，單位升值約1.4倍。