房協黃大仙啟德花園兩房以368萬成交

富誠地產區域經理林栢榮表示，房協住宅發售計劃可供綠表買家以免補地價形式購買單位，而當中位置於東九龍黃大仙啟德花園，業主惜售零星交投，直至上半年二手成交個案為6宗。日前富誠地產黃大仙分行錄得市場一宗黃大仙啟德花園成交。上述單位為1座高層F室，建築面積674方呎，實用面積554方呎，2房2廳間隔，座向東南外望開揚海景，日前以368萬元成交，建築面積呎價5459元，實用面積呎價6642元。
          林氏指，新買家同區綠表客，有見單位景觀開揚而該單位附企理裝修故購入自住；原業主最初開價380萬，其後與買方議價三口，單位最後獲減12萬元成交，微減3%。
          據了解，原業主於1999年12月以165萬元購入，持有單位14年，是次轉手帳面獲利203萬，物業期間升值1.2倍。

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