「白居二」購入租置鑽石山鳳德村兩房戶 152萬 同類型單位呎價新高

「白居二」購入租置鑽石山鳳德村兩房戶 152萬 同類型單位呎價新高

富誠地產區域經理林栢榮表示，租者置其屋計劃令小市民能晉升為業主，一般自用居多業主向來惜售，而當中鑽石山鳳德村，離港鐵站只需5-10分鐘步程，屋苑提供商場街市，鄰近大型購物中心及多間中小學校，絕對是理想上車之選。

          近日富誠地產鑽石山分行日前成功促成一宗鑽石山鳳德村的成交。上述單位為5座中層2室，建築面積485方呎，實用面積376方呎，2房1廳間隔，座向東南外望開揚樓景，日前以152萬元(白表免補地價)成交，建築面積呎價3134元，實用面積呎價4042元，成交價為同類型單位新高。
          林氏指，新買家為「白居二」客，有見單位高層及而且座向東南決定購下物業；原業主最初開價170萬，其後與買方議價五口，單位最後獲減18萬元成交，減幅達10%。
          據了解，原業主於2010年12月以33萬元(綠表價)購入，持有單位3年，是次轉手帳面獲利119萬，物業期間升值3.6倍。

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