一手業主225萬沽慈愛苑

 

          居屋免補地價合資格買家湧現市場，帶旺居二市場氣氛。富誠地產分行經理陳錫金表示，近日有不少「白居二」帶同憑證睇樓，刺激交投，分行近日促成慈雲山慈愛苑成交，涉及單位為E座高層03室，建築面積503方呎，實用面積401方呎，間隔2房2廳，外望內園景，日前以225萬元(白表免補地價)成交，折合建築呎價為4473元，實用呎價為5611元，屬合理市價。
          富誠地產分行經理陳氏補充，表示，該買家屬同區客，自發出購買證後，便開始睇樓，兩日後決定斥資承接上址；另一方面，原業主最初開價230萬元，雙方議價1口即成交，減幅約2.2%。
          據了解，原業主為一手買家，於1997年以85萬元(綠表價)購入單位，持貨16年，是次成交帳面獲利140萬元，物業期間升幅達1.65倍。

 

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富誠地產分區經理陳錫金(KIM CHAN)  81003000