青衣海欣花園低層420萬易手

青衣海欣花園低層420萬易手

          富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日促成青衣海欣花園成交，涉及單位為5座低層F室，建築面積610方呎，實用面積463方呎，間隔2房2廳，外望開揚景，日前以420萬元成交，折合建築呎價為6885元，實用呎價為9071元，屬合理市價。
          林氏表示，該買家為外區用家，有感上址呎價仍然落後於大市，遂決定斥資承接作「上車」之用；另一方面，原業主最初開價438萬元，經2口議價後減價18萬元成交，減幅約4.1%。
          據了解，原業主於2003年以280萬元購入單位，持貨約10年，是次成交帳面獲利140萬元，物業期間升幅為50%。

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