譽港灣開揚景三房戶 838萬元獲承接

譽港灣開揚景三房戶 838萬元獲承接
　　
          富誠地產慈雲山分行經理陳錫金表示，由於近月成交疏落，市場累積一定購買力，日前不少買家開始接受現實，願意減價沽貨，令購買力流入二手市場，陸續釋放，該行近日錄得新蒲崗譽港灣一宗二手成交個案。成交單位為譽港灣7座中層D室，單位建築面積823方呎，實用面積627方呎，間隔3房2廳，坐向西北，外望開揚景，現以838萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約10182元；以實用面積計算，折合平均呎價約13365元，成交價屬合理市價。
          陳氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓2星期，決定以838萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價860萬元，議價4口。據了解，原業主於2009年4月以473萬元購入上址，持貨約4年，是次轉手帳面獲利365萬元，單位升值約77%。

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富誠地產分區經理陳錫金(KIM CHAN)  81003000