用家入市步伐加快牛池灣峻弦1房高於市價約8%

用家入市步伐加快牛池灣峻弦1房高於市價約8%
 
          富誠地產牛池灣分行經理李文傑表示，近期牛池灣成交轉趨暢旺，不少用家見樓價有升無跌，紛紛加快入市步伐。該行近日錄得牛池灣峻弦一宗二手成交個案。成交單位為峻弦5座高層D室，單位建築面積533方呎，實用面積419方呎，間隔1房2廳，坐向東北，外望山景，現以500萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約9381元；以實用面積計算，折合平均呎價約11933元，成交價高於市價約8%。
          李氏續稱，新買家為區外上車客，以500萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價510萬元，議價2口。原業主於2009年10月以415萬元購入上址，持貨約4年，是次轉手帳面獲利約85萬元，單位升值約20%。

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富誠地產牛池灣分行經理李文傑表示(FRANKY LI) 81083345