慈雲山嘉華大廈洋樓高層1房戶230萬元市價易手

慈雲山嘉華大廈洋樓高層1房戶230萬元市價易手

          富誠地產區域經理林栢榮表示，分行新近成功促成一宗慈雲山嘉華大廈一宗二手成交個案。成交單位為嘉華大廈低層A室，單位建築面積380方呎，實用面積286方呎，間隔高層開揚三房戶2廳，坐向正東，外望樓景，現以230萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約6053元；以實用面積計算，折合平均呎價約8042元，為合理市價成交。
富誠地產區域經理林栢榮補充假期過後，區內睇樓量已見回升，惟買家入市步伐仍然偏慢，交投氣氛慢熱。
          林氏續稱，上址新買家為一名外區上車客，以230萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價230萬元，業主叫價態度強硬，不設議價空間。原業主於2010年1月以102萬元購入上址，持貨約3年，是次轉手帳面獲利約128萬元，單位升值約1.3倍。

  
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