龍蟠苑低層呎價6218元

龍蟠苑低層呎價6218元

          富誠地產分行經理陳錫金表示，該行近日錄得鑽石山龍蟠苑一宗二手成交，單位為F座低層11室，建立面積579方呎，實用面積426方呎，間隔為2房2廳，坐向西南，外望園景，現以白表價360萬元成交，折合平均建築面積呎價約6218元，實用面積呎價約8451元，屬合理市價。陳氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓1星期便購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價375萬，經4口議價後終以360萬元成交。原業主於1998年4月以白表價205萬入市，持貨15年沽出，帳面獲利155萬，升值約76%。